ИСТОРИИ ИРИНА КРЕСАЛОВА: ХОЗЯЙКА ИЛИ ЖЕРТВА ОБМАНА? Т А Й Н А Д О М А ДОГАДОВЫХ Журнал о прошлом и настоящем Специальный выпуск 2026 ЗАГОРЯНКА. ДАЧА. ДОМКак переплелась история дома с судьбами его обитателей
7 8 9 12 1310 11 Жена Саши Оля Догадова (7) Сыновья Саши и Оли Антон (8) и Олег (9) Догадовы Бабушка (10) и дедушка (11) Саши и Андрея Ирина Андреевна Кресалова и Алексей Филиппович Догадов Прадедушка (12) и прабабушка (13) Саши и Андрея Андрей Трофимович и Анастасия Карповна Кресаловы
Братья Саша (1) и Андрей (2) Догадовы - нынешние владельцы дома Мама (3) и бабушка (4) Саши и Андрея Валентина Петровна и Вениамина Кирилловна Гученко 2 3 4 Папа Саши и Андрея Альберт Алексеевич Догадов (5) Жена Андрея Наташа Догадова (6) 5 6 1 4
С О Д Е Р Ж А Н И Е ЗАГОРЯНКА Небольшой экскурс в историю дачного посёлка Загорянский СЛЕДУЮЩАЯ СТАНЦИЯ... Соколовская или Загорянская? СЕКРЕТЫ СТЕН Дом, который всё видел НОВАЯ ЖИЗНЬ И воцарился мир в доме СЕМЕЙНЫЙ АЛЬБОМ Страницы нашей памяти 14 18 32 38 6
“Что значит дом для человека ? Это уют , тепло, добро. И даже пусть ему полвека – В нём так же мило и светло”. Я не случайно процитировала стихотворение Алевти- ны Снегирёвой “Мой дом”. Ведь журнал, который вы держите в руках, посвящён нашему старому, но всеми любимому домику на Загорянке. Стенам этого дома уже 75 лет. Давно уже умерли его первые владельцы, но тут по-прежнему живут их по- томки. Дом стареет, но не ветшает! Все, кто когда-ли- бо жил тут, старались (и стараются до сих пор) сде- лать дом уютным, комфортным и современным. История дома – это часть истории семьи. История и истории! Здесь связано всё и вся: и как прабабушка из станицы Алмазной оказалась на Загорянке, и за- чем папа поставил в сарае ванну, и почему бабушка лишилась части дома, а мама получила в лоб антен- ной. Я не потомок первых владельцев, но знакома с этим домом уже 30 лет. А последние 10 из них живу тут по- стоянно. Так что теперь это и моя история. Наталья Догадова , главный редактор
6 Небольшой экскурс в историю дачного посёлка Загорянский ЗАГОРЯНКА В конце XIX века земли, на которых позднее возникнет дачный посёлок Загорян- ский, входили в обширное имение с центром в соседнем селе Образцово. Ещё в 1890 году имение находилось в собственности потом- ственного почётного гражданина города Воронежа, владельца суконной фабрики в Москве и совладельца торгового дома «Братья Ляпины», московского мецената, купца 1-й гильдии Николая Иллиодоровича Ляпина. После его кончины имение перешло во владение его сестры Екатерины Иллиодо- ровны Папышевой, а после неё — её дочери Софье Павловне (1852-1916), бывшей замужем за майором в отставке, дворянином Николаем Петровичем Кисель-Загорянским (1844-1904). После смерти супруга, погребённого у стен церкви Рождества Пресвятой Богородицы в Образцово, примерно в 1906 году Софья Павловна, оставив за собой усадьбу в Образ- цове, разделила землевладение между своими сыновьями: предводителем дворян- ства Богородского уезда Николаем, артистом императорских театров Михаилом, а также Владимиром, Иваном и Александром. Владимир Николаевич Кисель-Загорянский на своей земле вблизи болшевской излучины Клязьмы основал дачный посёлок Новые Горки. А братья Кисель-Загорянские Иван и Александр основали дачный посёлок Загорянский. До 1909 года вся террито- рия будущего посёлка была сплошным лесным массивом и сильно заболочена. В 1909-1910 годах, получив землю в наслед- ство, братья разделили её на участки под дачную застройку для устройства посёлка служащих Северных железных дорог. Сообще- ние с Москвой было сложное: платформы «Загорянская» ещё не было, и все пассажиры доезжали до станции «Соколовская», а потом шли пешком до своих участков. К 1912 году в посёлке, получившем назва- ние «Кисель-Загорянский» (ныне — посёлок Загорянский) было продано 75 таких участ- ков, а между остановочным пунктом «Образ- цово-Соколовский» и «Пост Болшево» на земле, принадлежавшей Николаю Никола- евичу Кисель-Загорянскому, была открыта « П л а т ф о р м а Загорянская». Братья Иван и Александр опубли- ковали план посёлка и следующее объяв- ление к нему: «Изображённый здесь на плане дач- ный посёлок «Ки- сель-Загорянский» находится на 26-ой вер- сте от Москвы на правой стороне полотна Щёлковской ветки Ярославской железной дороги при платформе «Загорянская», не- посредственно прилегающей к означенно- му посёлку. Высокое положение местности (3 сажени выше Мытищ и на 7 саженей выше Соколовской платформы), превос- ходный хвойный лес: ель и сосны в возрасте от 50 до 70 лет, отсутствие поблизости фабрики, удобное сообщение с Москвой де- лают это место гигиеничным и приятным дачным участком. Мытищинские ключи, имеющиеся в по- сёлке, доставляют превосходную питьевую воду; в десяти минутах ходьбы от платфор- мы владельцами посёлка заарендован берегВысокое положение местности, превосходный хвойный лес: ель и сосны в возрасте от 50 до 70 лет, отсутствие поблизости фабрики, удобное сообщение с Москвой делают это место гигиеничным и приятным дачным участком
2026 / истории / спецвыпуск7 на реке Клязьма, где будет устроено два купания для бесплатного пользования ими жителями посёлка. Заселение этого дачного посёлка уже на- чалось, и, несмотря на только что начав- шуюся распродажу, в посёлке уже продано до 75 участков мерою от 600 квадратных саженей; в вечное владение — от 75 копеек за квадратную сажень, и в арендное поль- зование на срок до 36 лет — от 5 копеек за квадратную сажень удобной земли. При покупке допускается рассрочка платежа со взносом при покупке 40% стоимости, сро- ком до пяти лет под первую закладную ку- пленного участка из 6% годовых. Осматривать участки можно ежеднев- но, для чего следует обращаться в контору посёлка, находящуюся при платформе «За- горянская», или к проводнику на платформе «Загорянская». Подробности условия покуп- ки можно получить от владельцев, брать- ев Ивана и Александра Николаевичей Ки- сель-Загорянских, по телефону № 252-55 и № 191-04 или в конторе посёлка. Платформа «Загорянская» находится между станциями Большево и Соколовской платформой и обслуживается всеми прохо- дящими по Щёлковской ветке поездами. По- сёлок связан с Москвой телефоном, который установлен в конторе посёлка. При сём при- лагается расписание поездов».
8
2026 / истории / спецвыпуск9 А газета «Раннее утро» 1 июля 1912 года в публикации под названием «Железнодорож- ный посёлок» сообщила: «Третьего дня около платформы Загорян- ская состоялось торжественное освящение нового железнодорожного посёлка. Из села Образцово вокруг всего посёлка совершён был крестный ход. После освящения состоялся обед, на котором присутствовали предста- вители всех служб Северных железных до- рог, Богородский предводитель дворянства Н. Н. Кисель-Загорянский и другие. Жителей нового посёлка в настоящее время насчиты- вается около 100 человек, служащих на Се- верных железных дорогах. Министерство путей сообщения предписало управлению до- роги принять меры к снабжению служащих ссудами на застройку посёлка». В своей главной части планировка посёлка сохранилась. Слева от посёлка указаны лесные земли фабрикантов: шелкоткацкого купца Са- пожникова (теперь фабрика «Передовая тек- стильщица» в посёлке Текстильщики в Под- липках) и Рабенека (Акционерное общество «Франц Рабенек и Ко», названное по имени брата щёлковского красильщика Людвига Рабенека, основателя красильной фабрики на реке Клязьма у Болшева (посёлок Перво- майский у ж/д «Болшево-Фрязино»). По Клязьме ближними селениями были деревни: слева — Бурково, справа — Васильев- ская. Справа к посёлку подходили земли крестьян соседней деревни Мальцево с ткацкой фабрикой для Средней Азии «Наследников Н. А. Соколова» (сегодня посёлок Красно- знаменский, вошедший в городской округ Щёлково) и дачного посёлка Валентиновка (впоследствии вошёл в посёлок Загорянский) присяжного поверенного Н. М. Дашкова. С юга лесной посёлок граничил с обширными лесами Мытищинского удельного ведомства Царского Двора. В 1920 году Загорянка была ещё неболь- шим дачным посёлком. Дачи стояли в лесу, и, если идти от станции, то ни одной из них не было видно. От станции шла улица, покры- тая булыжником, по которой иногда с грохо- том проезжали повозки. Это была улица Центральная (теперь — улица Пушкина). Она как бы делила посёлок на две части — восточ- ную и западную. В то время улицы назывались просеками, всего их было 13. Загорянский. Клязьма. 1938 год (фото из открытых источников)
10 На первой просеке стояла контора и избушка сторожа, а начиная со второй уже дачи, причём количество их увеличивалось по мере удале- ния от железной дороги. За 13-й просекой был лес и торфяники, а потом пустырь, который образовался в результате пожара. Вот как описывают Загорянку в путеводи- теле 1930 года “Дачи и окрестности Москвы”: «Рядом с платформой начинается густой хвойный лес. По широким просекам выстро- ились нарядные дачи посёлка Загорянского, Щёлковского района. Недавно тут было все- го 70 дач, но сейчас идёт усиленная стройка, и число домов растет с каждым месяцем. Нередко дачи имеют по несколько террас, рассчитанных, очевидно, на несколько се- мей. Местность довольно низменная, почва - песчаная. Посёлок обслуживается коопера- тивом на улице Ленина, идущей прямо от платформы; здесь же имеется продуктовый ларёк. В поселковом театре в летнее время бывает 5-6 спектаклей. Среди сосен пло- щадки для тенниса и футбола. Ближайшая аптека и больница в селе Болшеве, 4 км. По другую сторону платформы, на берегу реки Клязьмы, деревня Васильевка, Щёлковско- го района. Сюда приходят купаться дачни- ки из Загорянского. Домик и комнату здесь можно снять дешевле, чем в посёлке». В советское время участки в Загорянском давались работникам московских предпри- ятий. Помимо железнодорожников, это были работники и Первого Государствен- ного Подшипникового Завода (1-й ГПЗ), и «Электрозавода», и многих других предпри- ятий. По инициативе сотрудников 1-го ГПЗ при поддержке Н. К. Крупской было принято решение о создании в СССР дачно-строитель- ных кооперативов. В 1933 году был учрежден Дачно-Строитель- ный Кооператив «Загорянский», который в основном состоял из работников 1-й ГПЗ. Его территория начиналась с 11-го просека и далее. В 1936 году к кооперативу присоеди- нили дополнительные территории, включая кольцевой пруд с островом посередине, извест- ный у местных жителей как «баранка». В 30-х - 50-х годах на острове была танцплощадка, по выходным дням играл оркестр и было очень многолюдно. Слева от железной дороги, в сторону реки Клязьма, посёлок начал бурно застраи- ваться в конце 30-х годов. Лесной массив, близость реки, малая заселённость, наличие железной дороги – всё это способствовало быстрому росту посёлка. Клязьма в Загорянке в 40-ые годы была великолепным водоёмом для купания, рыбной ловли. Существовала даже лодочная станция. Ширина реки тогда в некоторых местах достигала километра. Постоянных жителей в поселке было мало, в основном дачники.
2026 / истории / спецвыпуск11
12 В последующие годы посёлок Загорянский существенно разросся, включив в себя два военных городка и несколько садоводческих товариществ. Так же в начале 70-х годов в состав Загорянки вошла деревня Соколовка, распо- ложенная рядом с платформой Соколовская. Она наполовину деревенская, а наполовину дачная. Тогда же был присоединён и дачный посёлок Валентиновка, который был образо- ван в 1906 году. Сейчас это улица Валентинов- ская, на которой находится главный стадион Загорянки «Спартак». Следует различать Валентиновку Загорян- скую и Валентиновку, которая сейчас относится к Королёву. Королёвская более известна, потому как в ней были театральные кооперативы, и там проживали известные артисты. В 2005 году дачный посёлок Загорянский вместе с селом Оболдино и деревней Супонево вошёл в муниципальное образование От железнодорожной станции до Лосиного острова проходит улица Пушкина. Рядом расположено озеро (пруд) Баранка, которое получило название из-за круглой формы и круглого острова в центре Ранее на месте посёлка был реликто- вый сосновый лес Городское поселение Загорянский. В 2018 году Загорянский вместе с другими населён- ными пунктами Щёлковского района, вопреки мнению населения, объединили в городской округ Щёлково.
2026 / истории / спецвыпуск13Загорянский. Клязьма. 1974 год (фото из открытых источников) Загорянский. Клязьма. Примерно 1974 год (фото из открытых источников) В северной части Загорянки (или за линией, как говорят старожилы) находится берёзовая роща Сейчас Загорянский находится по обе стороны железнодорожной ветки Мытищи — Щёлково. Условно его можно разделить на три части: северную, а также восточную и запад- ную, находящиеся к югу от железной дороги. Северной границей посёлка является река Клязьма, а южной — Лосиный остров. Клязьма
14 СЛЕДУЮЩАЯ СТАНЦИЯ... Соколовская или Загорянская? Добраться до дома на Загорянке можно на электричке Ярославского направле- ния. Хотите доезжайте до станции «Соколов- ская», хотите до платформы «Загорянская». От обоих остановочных пунктов 10-15 минут пешком. В интернете часто встречается информа- ция, что обе станции появились практически одновременно. Но это не так! Между ними 15 лет. Конец XIX века. Московско-Ярослав- ское направление развивается медленно, но неуклонно. В 1862 году, когда желез- ная дорога пошла из Москвы на север, была построена станция «Мытищи». Но крупный промышленный район вокруг Щёлково тоже нуждался в железнодорожном сообщении с Москвой. И спустя 30 лет, в 1894 году, благодаря стараниям местных фабри- кантов была проложена ветка Мытищи-Щёл- ково длиной в 14 вёрст. В том же 1894 году была открыта станция «Щёлково» (в те времена конечная), связанная узкоко- лейной железной дорогой с фабриками Товарищества мануфактур «Людвиг Рабенек» в сельце Соболево (сейчас — район Соболевка в Щёлкове) на правом берегу реки Клязьмы. В 1896 году на ветке Щёлково-Мытищи была открыта станция «Пост Болшево», связанная узкоколейкой с бумагокрасильной фабрикой «Товарищества бумагокрасильной фабрики Франца Рабенека». А во второй половине 1897 года на отрезке пути от Щёлково до Болшево по инициативе местного суконного фабриканта Николая Алексеевича Соколова была открыта станция «Соколовская». За несколько месяцев до этого он купил у местного предпринима- теля Валентина Смолина суконную фабрику, и платформа была необходима, чтобы достав- лять по узкоколейке для работы предприятия торф. Изначально платформа называлась «Образцово-Соколовская». «Соколовская» — по фамилии нового владельца фабрики, а добавочное название «Образцово» было взято от соседнего села. Однако надолго такое длинное название всё же не прижилось. Уже в 1925 году на карте можно видеть только название «Соколовская», к которому мы все привыкли. Впрочем, такое короткое название в своих записях уже в 1899 году использовал и русский географ Пётр Петрович Семёнов, известный как Семёнов-Тян-Шанский. Вот что он писал: «От Мытищинской станции ведут три подъездные железнодорожные пути: два Узкоколейками называют железные дороги с узкой колеёй (от 600 до 1200 мм). То есть «нормальный» поезд по ним не пройдет. Узкоколейки стали появляться в конце XIX века. Это оказалось удобным и дешёвым способом перевозить грузы. И узкоколейки вели туда, куда обычные железные дороги строить было накладно
2026 / истории / спецвыпуск15 на близкие к ней кирпичные заводы и один, в 14 вёрст длины, в село Щёлково на Клязь- ме. На 7-й версте этого последнего пути на- ходится пост Большево и в 1 версте от него село Большево на реке Клязьме. На 12-й вер- сте устроена Соколовская платформа близ строящейся обширной мануфактуры». Изначально остановка на «Образцово-Соко- ловской» была по требованию. В расписании поездов 1898 года между Щёлково и Москвой её нет. Утром и вечером ходили только два поезда Щёлково-Москва, ещё три шли от Щёлково только до Мытищ, но через 6-10 минут шли архангельские поезда, куда можно было пересесть. Остановки — в Болшеве и Мытищах по 5-6 минут. От Щёлково до Москвы поезд доходил за 1 час 8 минут. Кстати, остановка на платформе «Соколов- ская» позволила начать строительство ближнего к ней дачного посёлка Валенти- новка (сейчас это улица Валентиновская), который впоследствии войдёт в состав посёлка Загорянский. В мае 1906 года в газете «Московский листок» появилось объявление под заглавием «Новый Паровоз серии Я . Фото из открытых источнков
16 Карта 1925 года дачный посёлок «Валентиновка» следующего содержания: «Имение В. Н. Дашковой. Продаются в собственность лесные участки на 18-й вер- сте по Ярославской железной дороге — Щёл- ковской ветви, в полутора версте от Соко- ловской платформы (2-я остановка после Мытищ) и в 3-х верстах от станции Щёл- ково. Цена участка с лесом от 210 рублей (30 кв. сажен). Льготная рассрочка. Мест- ность сухая и здоровая. К поезду, выходяще- му из Москвы в праздничные дни в 11 часов 40 минут, высылаются на Соколовскую платформу лошади. ... Сообщение с Москвою беспересадочное (в сутки 17 поездов)». И первые дачники Загорянки сходили там же, на Соколовской, и шли до своих дач пешком. Сам посёлок Загорянский открывался как Станция — это большой комплекс с путями и множеством функций (например, там принимают и отправляют поезда, проводят манёвровые работы, формирование и расформирование составов и т. д.), а платформа — это лишь площадка для посадки/высадки пассажиров дачное место для служащих Северной желез- ной дороги, поэтому вопрос о дополнитель- ной остановке решился просто. В мае 1912 года была построена насыпь к рельсам, и слева от нее (сторона к Клязьме) деревянные мостки образовали платформу. И с 13 мая 1912 года некоторые поезда стали останавливаться и на Загорянке, причём о желании сойти следо- вало заявить кондуктору не позднее станции Болшево. Посадка же пассажиров производи- лась по заявлению сторожа платформы. Поезда водили паровозы. Отапливались паровозы углём, так что при встречном ветре легко было запорошить глаза или стать «загорелым». Печи в вагонах топились чаще всего дровами. А электропоезда стали ходить в начале тридцатых годов, сначала до Мытищ, потом до Болшева, потом до Щёлкова. До середины 1930-х годов платформа была полустанком, и на ней останавливались единицы поездов.
2026 / истории / спецвыпуск17 1958. Станция Загорянская. Ещё одноколейная дорога.Фото из открытых источников Платформа освещалась керосиново-газо- выми фонарями. Станция была электрифици- рована лишь в 1935 году. В Загорянке одна колея пути была аж до 1950-х годов. Разъезд поездов был на станции Соколовская. В начале 1900-х годов на Северной железной дороге (ранее — Московско-Ярославско-Архангельская железная дорога) для обслуживания пригородного (дачного) сообщения, включая направление Москва — Мытищи, использовались паровозы серии «Я». Эти локомотивы были созданы специально для Московско-Ярославско-Архангельской железной дороги. В 1896 году на Невском заводе по заказу этой дороги был спроектирован и начал выпускаться пассажирский паровоз с простой паровой ма- шиной. В том же году завод поставил на дорогу 20 машин, которые получили обозначение серии «А». В 1900 году партию таких паровозов выпустил и Путиловский завод. Всего было выпущено 150 паро- возов, которым в 1912 году присвоили обозначение серии «Я» — в честь первой дороги-заказчицы. Предназначался для вождения «дач�ых» (пригородных) поездов. «Ярославские» паровозы вполне успешно эксплуатировались до конца двадцатых годов, а затем были заменены более совершенными паровозами, в основном локомотивами серии С. Кстати, от Соколовской в сторону Мальцево вела дорога, вымощенная булыжниками. И когда в 2000-х её разбирали, Альберт Алексеевич с Андреем натаскали целую кучу этих булыжников на участок. Так что камни у нас исторические!
2026 / истории / спецвыпуск19 СЕКРЕТЫ СТЕНДом, который всё видел 1 ноября 1947 года. В Харькове от рака нижней губы умирает 60-летний Кресалов Андрей Трофимович. Его 60-летняя жена, Анастасия Карповна Кресалова, остаётся одна в их семейном доме № 8 в Трамвай- ном переулке станицы Алмазной Луганской области. В это время в Москве в квартире № 2 дома № 13 по улице Грузинский Вал дочь Андрея и Анастасии Ирина Андреевна Шварова (Кресалова) беседует со своим вторым мужем Фёдором Андреевичем Шваро- вым, с которым они поженились летом 1947 года. Рядом находится одиннад- цатилетний Алик (Альберт) — сын от первого брака Иры с младшим лейтенантом Алексеем Филиппови- чем Догадовым, погибшим в 1942 году. Возможно, разговоры о строительстве дачного домика в Подмосковье были и раньше. Или решение было принято после смерти Андрея Трофимовича — перевезти Анастасию Карповну в Москву, чтобы там, в Алмазной, ей не было тяжело и одиноко. А вместо того дома построить тут новый. Как бы то ни было, но ровно через год после смерти мужа в ноябре 1948 года Кресалова Анастасия Карповна продаёт дом в станице Алмазной и переезжает в Москву. В однокомнатной квартире площа- дью 14,34 кв. метра на Грузинском Валу стано- вится на одного домочадца больше. В то время можно было получить участок под индивидуальное строительство для улучше- ния жилищных условий. И Ирина Ивановна подаёт запрос в Московский Областной Отдел Коммунального Хозяйство о выделении земли под строительство. 26 июля 1949 года был утверждён проект будущего дома и участка. А 21 сентября 1949 года Бюро планировки и отвода земель выдало Ирине Андреевне разрешение на отвод земель- ного участка в посёлке Загорянский Щёлков- ского района. И уже в январе 1950 года между ней и Отделом коммунального хозяйства исполкома районного Совета депутатов трудя- щихся города Щёлково Московской области был подписан договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № 206 под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. 17 июля 1950 года в колхозе имени «Первое мая» Селецкого сельсовета Максатихинского района Калининской области (сейчас Тверская область) был куплен сруб для дома разме- ром 7 на 5,5 метров без внутренней отделки и лесоматериала к нему. Этот сруб стал основой будущего дома. Существует семей- ное предание, что сруб покупали на станции Соколовская. Там якобы кто-то не забрал свой груз. Возможно, это отчасти правда. И часть материала была именно там и куплена. Так как по плану и по факту построенный дом гораздо больше по площади, чем 7 на 5,5 метров. По договору о предоставлении участка постройка здания должна была быть закон- чена к 9 января 1953 года. Иначе — штраф В ноябре 1948 года Кресалова Анастасия Карповна продаёт дом в станице Алмазной и переезжает в Москву. В однокомнатной квартире площадью 14,34 кв. метра на Грузинском валу становится на одного домочадца больше Кресалова Ирина Анжреевна. 1945 год
2026 / истории / спецвыпуск21 (неустойка) за каждый день прострочки. К этому времени было построено основное строение с верандой и сарай. В сроки уложи- лись. Полное же окончание строительства — это 1958 год. 7 июля 1958 года домовладение № 20 на участке № 206 по улице Железнодо- рожной в посёлке Загорянский было введено в эксплуатацию. Право личной собственно- сти было полностью за Шваровой Ириной Андреевной. Вот какие характеристики дома записаны в акте приёма: дом бревенчатый, фундамент — кирпичные столбы, крыша шиферная. Размеры жилого дома 7,42 на 5,47 (почти как размер сруба, купленного в Калининской области), жилой пристройки 5,12 на 4,26, веранды 7,42 на 2,68. Площадь застройки по проекту 76,1 кв. м. Фактически — 82,3 кв. м. Имеется электроосвещение, вода (надвор- ный колодец), туалет (надворная уборная). В доме — печь (печное отопление и приго- товление пищи). Жить бы да жить! Но всё в мире Первоначальный план участка и расположения дома (декабрь 1949 года) Экспликация: 1. Жилой дом 2. Хоз. сарай 3. Мусорный ящик 4. Уборная 5. Фруктовые насаждения 6. Огород 7. Зелёные насаждения
22 А - основное строение А1 - пристройка а - веранда а1 - веранда Г - сарай Г1 - уборная Г2 - колодец
2026 / истории / спецвыпуск23 А - основное строение А1 - пристройка а - веранда а1 - веранда
24 не стабильно. Примерно в 1960 году улицу Железнодорожную переименовали в улицу Калинина, изменился и номер дома. Теперь адрес дома такой — улица Калинина дом 81. Но всё это мелочи жизни по сравнению с грянувшим разводом Шваровых. В начале 60-х годов в СССР процедура расторжения брака была сложной. Некоторые особенности: «Судебный порядок. С 1944 года развод осуществлялся исключительно через суд. Требовалась подача заявления, вызов супру- га, представление мотивированного обосно- вания причины развода. Суд первой инстан- ции был обязан попытаться примирить супругов, а если это не удавалось, инициатор
2026 / истории / спецвыпуск25 мог апеллировать в вышестоящую ин- станцию. Публикация объявлений. До 1965 года обязательным этапом было раз- мещение объявления о разводе в мест- ной газете. Это было частью мер по укреплению института семьи, но создавало публичность и могло оказывать моральное давление на су- пругов. Высокая стоимость. Госпошли- на за развод значительно возросла по сравнению с предыдущими периода- ми. Социальные и моральные аспекты. Развод воспринимался в обществе как нечто безнравственное, что могло привести к публичному осуждению, исключению из партии или другим негативным последствиям». В начале 60-х годов раздел имущества при разводе регулировался Кодексом о браке и семье РСФСР. «Совместно нажитым имуще- ством считалось любое движимое и недвижимое имущество, приоб- ретённое супругами в период брака, независимо от того, на чьё имя оно Приблизительные цены в 1961 году: Средняя зарплата в месяц: 80-100 руб. Колбаса "Докторская" (кг.): 2 руб. 30 коп. Колбаса "Любительская" (кг.): 2 руб. 90 коп. Сосиски (кг.): 2 руб. 60 коп. Яйца (десяток): 90 коп. - 1 руб. Хлеб ржаной (шт.): 16 коп. Батон (шт.): 13 коп. Сахар-песок (кг.): 90-94 коп. Сахар-рафинад (кг.): 1 руб. 4 коп. Крупа гречневая (кг.): 56 коп. Мука пшеничная (кг.): 46 коп. Рис (кг.): 88 коп. Крупа манная (кг.): 55 коп. Масло растительное (литр): 1 руб. 70 коп. Мясо (кг.): 2 руб. - 2 руб. Птица (кг.): 1 руб. - 3 руб. Курица (кг.): 2 руб. - 3 руб. Водка "Столичная" (бутылка): 3 руб. 12 коп. Коньяк (бутылка): 4 руб. 12 коп. Шампанское (бутылка): 5 руб. 50 коп. Мороженое "Эскимо" (шт.): 11 коп. Мороженое "Молочное" (шт.): 9 коп. Звонок по таксофону: 2 коп. Газета (шт.): 2-3 коп. Проезд в трамвае: 3 коп. Проезд в метро: 5 коп. Проезд в автобусе: 5 коп. Проезд в троллейбусе: 3 коп. Автомобиль ГАЗ-21 "Волга": 5100 руб. Автомобиль М-407 "Москвич": 2500 руб. Мотоцикл "Урал": 800 руб. Мотоцикл с коляской: 905 руб. Мотоцикл ИЖ "Планета": 550 руб. Мотоцикл "Восход": 410 руб. По данным сайта Деньги России www.russian-money.ru Инструкция Минфина СССР от 11.07.1960 № 236 "О государственной пошлине"
26
2026 / истории / спецвыпуск27 было зарегистрировано или кто вносил деньги. Это включало доходы обоих супру- гов (зарплату, пенсии, авторские гонорары), а также всё, что было куплено на эти сред- ства: недвижимость, транспорт, вклады и ценные бумаги. Не подлежали разделу при разводе: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак^; имущество, полученное в период брака в дар, в порядке наследования или в резуль- тате других безвозмездных сделок. Порядок раздела: Супруги могли договориться о разделе имущества добровольно, заключив соглаше- ние о разделе имущества. Такое соглашение требовало нотариального удостоверения. Если договориться не удавалось, вопрос решался в суде. В исковом заявлении обычно указывали перечень имущества, подлежаще- го разделу, порядок его раздела и обоснование заявленных требований.» Какая была причина развода, и кто был его инициатором, мы уже, конечно, не узнаем. К сожалению, не удалось найти архив всех выпусков газеты «Вечерняя Москва», в которых публиковались объявления о разводе, за 1962 год (не все выпуски есть онлайн). Но одно известно точно — развод сопровождался разделом имущества. Делили дом. Ирина Андреевна была ответственным человеком, поэтому не забывала страховать построенный дом. Вот и в праве собственности решила подстраховаться. Судя по сохранившимся докумен- там Ирина Андреевна пыталась защитить дом от возможного раздела практически сразу после строительства дома, доказав, что он был куплен на деньги её матери Кресаловой Анастасии Карповны, а не на их со Шваровым деньги. Возможно тогда ещё речь о разводе не стояла, но собрать подтверж- дающие документы было делом не лишним. В ноябре 1959 года в Кадиевском бюро технической инвентариза- ции была получена справка о том, что в 1948 году дом № 8 по по ул. Трамвайной в поселке Алмазная принадлежал Кресаловой Анаста- сии Карповне и в ноябре этого же года был продан за семь тысяч рублей Семидетко Евдокии Фёдоровне. Так же в апреле 1961 году было получено заявление от жительниц станицы Алмаз- ной Балиоз Анны Платоновны и Подколо- зиной Александры Кирилловны, в котором они подтверждали, что Кресалова Анаста- сия Карповна в 1948 году продала дом, доставшийся ей после смерти мужа, за семь тысяч рублей, а также прочее имущество (топливо, тернит на крышу, мебель, предметы
2026 / истории / спецвыпуск29 домашнего обихода) за пять тысяч рублей. Итого всего на двенадцать тысяч рублей. Пока собирали доказательства, пришла беда. В августе 1961 года умирает Анаста- сия Карповна. Ирина Андреевна осталась без поддержки матери. Сын вырос, у него уже своя жизнь. С мужем отношения совсем разладились. 2 июля 1962 года брак Шваровых был растор- гнут на основании решения Мосгорсуда, о чём в книге записей актов гражданского состо- яния о расторжении брака 20 февраля 1963 года произведена соответствующая запись в Отделе ЗАГС Краснопресненского района города Москвы. Ирина Андреевна вернула себе девичью фамилию — Кресалова. Но на этом дело не закончилось. В 1963 году в Щёлковском городском суде Московской области был рассмотрен иск от Шварова Фёдора Андреевича к Шваровой Ирине Андреевне о признании права собствен- ности на 3/5 части строения и от Догадова Альберта Алексеевича к Шваровой Ирине Андреевне и Шварову Фёдору Андреевичу о признании права собственности на 1/3 часть домовладения. Откуда взялись 3/5 строения? Изучив документы, возникло такое предположе- ние. Во время бракоразводного процесса был запрошен план участка и всех строений на нём. Согласно этому плану от 5 апреля 1962 года площадь строений составляет 86,7 кв. м. Но ещё же была квартира на Грузинском валу площадью 14,4 кв. м, в которой проживали Шваровы. Сын Ирина Андреевны Альберт Алексеевич к этому времени уже женился и был прописался в квартире у жены в Гончар- ном переулке. И Шваров решил, что при разводе всё надо делить пополам. А значит ему должна достаться половина от всех этих квадратных метров, то есть 51 кв. м. А 3/5 дома — это как раз 52 кв. м! Как бы то ни было, 23 сентября 1963 года стороны пришли к мировому соглашению, по которому Шварова (Кресалова) признаёт право личной собственности на 1/2 часть домовладения по адресу посёлок Загорянский улица Калинина дом 8 за Шваровым Фёдором Андреевичем. Догадов Альберт Алексеевич отказывается от исковых требований о праве собственно- сти на 1/3 часть домовладения при условии, что Шваров Ф. А. до 25 октября 1963 года освободит комнату в Москве по Грузинскому валу дом 13 кв. 2 и выпишется с указанной площади. Таким образом спорное строение будет принадлежать в равных долях (по ½) Шваровой И. А. и Шварову Ф. А. К тому же в ходе судебного разбирательства выяснилось, что после ввода дома в эксплу- атацию в 1958 году были сделаны незакон- ные пристройки, которые Шваровы и Догадов согласились снести своими силами. На плане строения 1962 года этот самострой под буквами А2 и а1. Итак, Шваровой И. А. отошли: Комната размером 19,8 кв. м в основном доме «А». Часть кухни в основном доме, примыка- ющая к выделенной комнате, которая от- гораживается от остальной части кухни по печь (перегородка будет являться продол- жением бокового зеркала печи). Терраса под литерой «а», примыкающая
30к основному дому. Шварову Ф. А. были выделены: Жилая пристройка «А1» 19,7 кв. м. Часть кухни с печкой в основном доме. Тамбур, соединяющий пристройку с кух- ней. Сарай под литерой «Г» переходит в поль- зование Шварова Ф. А. Колодец остаётся в общем пользовании. Переоборудование строения по указан- ному соглашению производится следующим образом: Материалы от снесённых частей строе- ния делятся поровну между Шваровой И. А. и Шваровым Ф. А. Устройство перегородки в кухне произво- дится совместно Шваровым Ф. А. и Догадо- вым А. А. из общих материалов и общими силами. Устройство окна и двери в части Шваро- ва Ф. А. производится им, а Шварова (Креса- лова) И. А. возмещает ему за это 45 рублей путём получения расписки об этом. Указанные работы могут быть произве- дены Шваровым Ф. А. в любое удобное для него время, но перегородки в кухне и освобо- ждение комнаты в Москве (выписка) должны быть произведены до 25 октября 1963 года. Сорок пять рублей должны быть переда- ны Шварову Фёдору Андреевичу до 1 октя- бря 1963 года. Так же было подписано мировое согла- шение о разделе участка. Стороны согласи- лись, что земельный участок делится между ними поровну. Каждому владельцу отходит по ½ части от всего участка, примыкающей к выделенной части дома, со всеми насажде- ниями. Линия раздела проводится вдоль участка с оставлением Шваровой И. А. доступа к колодцу. Недвижимое имущество было поделено. И возникает вопрос, ху из мистер Шваров? Откуда он взялся? Это аферист, женившийся на доверчивой вдове с ребёнком в надежде после развода обобрать её как липку? Была ли Ирина Андреевна жертвой любовного обмана? Почему нет ни одного документа, свидетель- ствующего о финансовых вложениях Шварова в строительство дома? К моменту их свадьбы Ирина Андреевна занимала высокую должность — была начальником сельхозот- дела Молотовского исполкома, а кем был этот Шваров Фёдор Андреевич? 1966 год. Схема дома после раздела имущества и сноса самостроя Часть Кресаловой И. А. Часть Шварова Ф. А.
2026 / истории / спецвыпуск31 Как бы то ни было, Шваров стал на Загорянке полноправным хозяином. Но в памяти семьи Догадовых остался как посторонний человек, нагло отжавший у них половину дома. В марте 1967 года Кресалова Ирина Андре- евна подарила свою часть дома сыну Догадову Альберту Алексеевичу. В том же году Альберту удалось выкупить у Шварова часть дома в размере 8,2 кв. метров. Таким образом Догадов Альберт Алексеевич стал владельцем 6/10 части домовладения. Все эти события изрядно пошатнули здоровье Ирины Андреевны. И в июне 1967 она умирает от гипертонической болезни в возрасте 59 лет. Шваров ещё несколько лет прожил на Загорянке, пока в конце 1972 года не продал свою часть дома Ещенко Константину Власье- вичу. Дальнейшая судьба Шварова Фёдора Андреевича неизвестна. Эту часть дома продавали ещё один раз. В 1985 году владелицей «недогадовской» части дома была Степанова Наталья Алексан- дровна, потом Степанов Борис Александро- вич, после смерти которого право владения было передано Тепляковой Ольге Дмитри- евне, которая и по сей день является владели- цей 4/10 части домовладения. Альберт Алексеевич до конца своих дней мечтал выкупить у соседей их часть дома, но увы, этим мечтам не суждено было сбыться. Первый раз возможность появилась в 1972 году, когда свою часть продавал Шваров. Но Альберт Алексеевич видимо не потянул тогда эту покупку, так как жил с семьёй в новой кооперативной квартире на Рязан- ском проспекте, на приобретение которой ушли все сбережения. И во второй раз скорее всего не оказалось материальных возможно- стей. А потом эту часть за собой «застолбило» семейство Степановых-Тепляковых. А квартира на Грузинском Валу в доме № 13 пропала. После внезапной смерти Ирины Андреевны она отошла государству, так как Альберт Алексеевич к тому времени был прописан по другому адресу. Но это уже совсем другая история. Схема дома после выкупа части Догадовым А. А. и расширением соседями веранды. Границы дома с тех пор не менялись (примерно с конца 60-х годов) Часть Догадовых Соседская часть
2026 / истории / спецвыпуск33 И воцарился мир в доме НОВАЯ ЖИЗНЬ 1968 год можно назвать годом возрождения мирного духа в доме. У Альберта Алексеевича, нынешнего владельца 6/10 части дома, к этому времени уже была своя семья — жена Валентина с сыном Сашей и тёща Вениамина Кирилловна. А через 6 лет родился второй сын — Андрей. Семья жила в Москве, но на лето бабушка с внуками перебирались на дачу на Загорянке, где их по выходным, а иногда и в будни навещали Альберт Алексеевич и Валентина Петровна. Зимой дом тоже не оставался без присмотра. А чтобы всем в любое время года жилось комфортно, Альберт Алексеевич постоянно усовершенствовал дом. И начал он со строительства нового сарая с туалетом! До этого на участке была надворная уборная, а попросту говоря — деревянный домик с выгребной ямой. И это было не очень комфортно. Так что в середине 70-х на участке появляется новое строение — хозблок (по документам- сарай) площадью 20 квадрат- ных метров, в котором поместились гараж, мастерская, туалет, ванная комната с насто- ящей ванной и раковиной. Да, центральной канализации тогда ещё не было, был колодец для откачки отходов. Но всё равно это уже были какие ни какие, а удобства! В хозблок был проложен летний водопровод, так что в тёплое время года можно было с комфортом принять ванну на даче! Это было чудом по тем временам! Впоследствии останутся только гараж с мастерской, а туалет и ванная комната превратятся в чуланы. Но это будет ещё через много-много лет. Пока же Альберт Алексее- вич продолжает улучшать бытовые условия. На очереди — газификация. Догадов Альберт Алексеевич Г2 - хозблок (сарай)
34 По сохранившимся документам видно, что вопрос о газе в доме уже поднимался Ириной Андреевной Кресаловой. Были сделаны предва- рительные расчёты, но ситуация с дележом дома, видимо, отодви- нула газовую историю на второй план. Во второй раз к этой теме вернулся уже Альберт Алексеевич в 1977 году. Был создан проект газификации дома (в обеих его частях, нашей и соседской), проведены предварительные работы. И в июне 1978 года газ пришёл в дом. В доме появилось газовое отопление и двухконфорочная газовая плита для приготовления пищи. Печь разби- рать не стали — через печную трубу стал проходить дымоход от газового нагревателя. А в середине 80-х появилась возмож- ность провести центральную канали- зацию в дом. Это было очень круто по тем временам! Альберт Алексеевич вступил в кооператив по строитель- ству канализационного коллектора и выбил разрешение на реконструк- цию части веранды под утеплённый санузел и коридор. Помимо веранды изменениям подвергся и второй этаж. Изначально дом был одноэтажным с чердачным помещением. К 1980 году Альберт Алексеевич сделал там мансарду площадью 25, кв. метра. Позже над новой утеплённой частью дома появи- лась полноценная комната с балко- ном. Впоследствии была пристроена ещё одна комната (над неутеплённой частью веранды). Казалось бы, всё сделано. Но нет, Альберт Алексеевич продолжал изменять облик дома. В 90-е вместо ступенек с навесом появилось полно- ценное крытое крыльцо-помещение с полочками для хранения. К дому была пристроена «оранжерея»-те- плица, в которую можно было попасть,
2026 / истории / спецвыпуск35 не выходя на улицу. Там (и в отдельно стоящей теплице) Альберт Алексеевич выращивал свои знаменитые огурцы. Кстати, праздник первого огурца — это уже многолетняя дачная традиция! Когда Альберт Алексеевич умер, осиротев- ший дом как бы оплакивал своего хозяина — крыша стала пропускать дождик, в разных местах стали лопаться и протекать трубы отопления. Дом загрустил... И поэтому был очень благода- рен, когда в нём снова стали жить люди. Сделали новую крышу, заменили трубы, покрасили дом снаружи и сделали ремонт внутри, утеплили веранду и сделали из неё полноценную комнату. Вместо «оранжереи» и теплицы, которую каждый год весной нужно было накрывать плёнкой, а осенью всё это разбирать, установили современную теплицу с автополи- вом и автопроветриванием. Тради- ция выращивать огурцы вышла на новый уровень!
По фотографиям можно проследить, как менялся облик дома. Фотографии 1 и 2 — это конец 70-х — начало 80-х годов. На втором этаже — небольшая мансарда. В 1986 Альберт Алексеевич затевает стройку — разбирает часть веранды, из кирпича делает утеплённую ванную комнату и коридор (фотографии 3 и 4). На 5 фотографии видно кусочек кирпичной 1 2 3 4 5
стены, а на втором этаже над утеплённой частью дома мансарда уже побольше. Балкон ещё не обшит досками. Это начало 90-х годов. На фотографиях справа — немного сохранив- шейся истории о теплицах. Если внимательно приглядеться к фотографии 6 (это 1998 год), то можно увидеть ту самую пристрой- ку-оранжерею. На фото 7 — вид изнутри. А на 8 фотографии — это уже процесс разбора этой теплицы. На фотографиях 9, 10 и 11 — та самая теплица, которую нужно было собирать и разбирать. А на 12 фотографии — современный вид дома. Да, он покрашен, подлатан. Но в целом облик дома остался таким, каким его создал Альберт Алексеевич. Меняются времена, меняются хозяева. Но жизнь дома продолжается! 6 9 10 11 12 7 8
38 Страницы нашей памяти СЕМЕЙНЫЙ АЛЬБОМ Много в этом доме и вокруг него было разных историй — и забавных, и не очень. И как Альберт Алексеевич, зная любовь Валентины Петровны к гаданию «любит — не любит», дарил ей ромашки только с нечётным количе- ством лепестков. И как он однажды скинул с крыши старую антенну в виде проводов с большими керамическими изоляторами, и, увидев Валентину Петровну внизу в огороде, испугался и крикнул: «Валя! Валя! Валя!!» Та подняла голову, и всё это богатство приле- тело ей прямо в лоб. И как Альберт Алексе- евич убрал две нижние ступеньки с чердач- ной лестницы, потому что я, оставленный без присмотра, скатился с неё кубарем. А я потом жаловался маме, что упал с первой ступеньки. «Ну, это ничего», — утешала она меня. «Ага, ничего?! Так и до последней!!!!» Но на одной истории я хочу остановиться особенно. Однажды в родной Загорянке я крепко получил по голове. Прямо на собственном участке. Я точно помню, что из левого глаза вылетели две искорки, а из правого — целых три! А потом в глазах потемнело... Но обо всём по порядку. Мне тогда не было и пяти лет. Всё лето я был с бабушкой на даче. Родители приезжали на выходные и вечером по средам. И это было восхитительно! Даже природа так радова- лась их приезду, что на ветках яблонь чудес- ным образом вырастали спелые и аромат- ные гроздья самых настоящих, вкуснейших бананов. А прямо рядом с домом росла высочен- ная (как мне тогда казалось) яблоня сорта «Папировка». И на самой верхней её ветке красовалось огромное (как потом оказалось) жёлтое и сочное яблоко весом граммов 500. Я долго и с вожделением смотрел на него и вдруг понял, что, съев это чудо, стану самым счастливым ребёнком на планете. Но оно висело так высоко! Я попытался залезть на дерево, но, слава богу, бросил это дело где-то на третьей ветке. Потом я пытался сбить предмет своей мечты палкой и камнями. Тоже безрезультатно. И тут я вспомнил, что у отца в мастерской лежала яб-ло-ко-сни-мал-ка. Это была длинная металлическая труба со сплетён- ной из проволоки корзиной на конце. Я взял этот увесистый агрегат, притащил его к яблоне, из последних сил поднял вверх... и понял, что такое настоящее разочарование. Зубчики плетёной корзинки едва-едва касались яблока моей мечты. И это я подпрыгивал! Я предпри- нял ещё несколько отчаянных попыток и, поняв тщетность этого мероприятия, опустил снималку вниз. И тут же почувствовал несла- бый удар прямо по макушке. Видимо, яблоко, видя моё усердие, сжалилось и прилетело ко мне. Точнее, по мне! После искорок из глаз картинка сразу потемнела и вернулась обратно только минут через 15... С тех пор я подходил к «Папировке» с орудием в руках, испытывая чувство глубо- чайшего уважения! Андрей Догадов
2026 / истории / спецвыпуск39 Саша, Андрей и друг Андрея. 1979 или 1980 год
40 Восьмидесятые. Саша и Андрей с родителями Альбертом Алексеевичем и Валентиной Петровной и бабушкой Вениаминой Кирилловной
2026 / истории / спецвыпуск41
42 Девяностые. Андрей с родителями. Валентина Петровна с мамой Вениаминой Кирилловной
2026 / истории / спецвыпуск43 Девяностые. Антон с папой Сашей в гостях у бабушки Вали и дедушки Алика и дяди Андрея. Дядя Жора (Солонин Георгий Павлович) с женой Людмилой в гостях на Загорянке
44 Вот как это было раньше - комнаты, кухня, веранда (она же терраска), крылечко. А таким было место для шашлыка! Фотографии 1996-2016 годов. На фото Альберт Алексеевич, Валентина Петровна, дядя Жора, Андрей, Наташа, Олег
2026 / истории / спецвыпуск45
46
2026 / истории / спецвыпуск47 Изменения на участке. Для комфортного приготовления шашлыка сделали навес - "пловичий домик". Для тепла и уюта сложили уличный камин. Урожай выращивается в новой теплице и на красивых грядках. А чтобы не сидеть с гостями на лавочке, построили беседку. Фотографии 2015-2026 годов. На фото Саша, Андрей, Наташа, Антон, Олег, cестра Наташи Татьяна Абрамова и её муж Валерий Трошкин
48
2026 / истории / спецвыпуск49 Фото из личного архива Абрамовой Татьяны Догадова Александра Догадова Андрея Догадовой Натальи Документы из личного архива Догадова Александра Догадова Андрея Фото слева -современные интерьеры дома На фото Догадова Наталья Догадов Андрей Догадов Антон Абрамова Татьяна Трошкин Валерий Идея Догадовой Натальи Вёрстка Догадовой Натальи Тираж 5 экземпляров
1950 1953 1958 1962 1963 1967 1967 Получено разрешение на отвод земельного участка Выдан земельный участок. Куплен сруб для дома Построено основное строение, веранда и сарай Окончание строительства На участке есть электричество, вода (колодец), надворный туалет. В доме - печка Владелица всего - Кресалова Ирина Андреевна Развод Кресаловой И. А. и Шварова Ф. А. по суду Кресалова И. А. оформляет дарственную на сына Альберта на 1/2 дома и участка Альберт выкупает у Шварова Ф. А. 1/10 часть дома С этого момента и по сей день Догадовы владеют 6/10 частями дома и участка Раздел имущества Половина дома достаётся Шварову Ф. А. 1949
1977 1980-е 1990-е 2000-е 2014 2015 2026Жизнь дома продолжается ! На участок проводят газ. В доме теперь газовое отопление и плита В доме появились центральное водоснабжение и центральная канализация Умирает хозяин дома Догадов Альберт Алексеевич Новые владельцы - братья Александр и Андрей Догадовы Начало обновления дома - замена крыши и старых труб, покраска фасада и забора, ремонт всех комнат, утепление террасы ... Производятся улучшения дома - второй этаж, веранда, балкон, санузел 2016 Переделки и усовершенствования продолжаются