ИСТОРИИ ИРИНА КРЕСАЛОВА: ХОЗЯЙКА ИЛИ ЖЕРТВА ОБМАНА? Т А Й Н А Д О М А ДОГАДОВЫХ Журнал о прошлом и настоящем Специальный выпуск 2026 ЗАГОРЯНКА. ДАЧА. ДОМКак переплелась история дома с судьбами его обитателей
7 8 9 12 1310 11 Жена Саши Оля Догадова (7) Сыновья Саши и Оли Антон (8) и Олег (9) Догадовы Бабушка (10) и дедушка (11) Саши и Андрея Ирина Андреевна Кресалова и Алексей Филиппович Догадов Прадедушка (12) и прабабушка (13) Саши и Андрея Андрей Трофимович и Анастасия Карповна Кресаловы
Братья Саша (1) и Андрей (2) Догадовы - нынешние владельцы дома Мама (3) и бабушка (4) Саши и Андрея Валентина Петровна и Вениамина Кирилловна Гученко 2 3 4 Папа Саши и Андрея Альберт Алексеевич Догадов (5) Жена Андрея Наташа Догадова (6) 5 6 1 4
С О Д Е Р Ж А Н И Е ЗАГОРЯНКА Небольшой экскурс в историю дачного посёлка Загорянский СЛЕДУЮЩАЯ СТАНЦИЯ... Соколовская или Загорянская? СЕКРЕТЫ СТЕН Дом, который всё видел НОВАЯ ЖИЗНЬ И воцарился мир в доме СЕМЕЙНЫЙ АЛЬБОМ Страницы нашей памяти 14 18 34 44 6
“Что значит дом для человека ? Это уют , тепло, добро. И даже пусть ему полвека – В нём так же мило и светло”. Я не случайно процитировала стихотворение Алевти- ны Снегирёвой “Мой дом”. Ведь журнал, который вы держите в руках, посвящён нашему старому, но всеми любимому домику на Загорянке. Стенам этого дома уже 75 лет. Давно уже умерли его первые владельцы, но тут по-прежнему живут их по- томки. Дом стареет, но не ветшает! Все, кто когда-ли- бо жил тут, старались (и стараются до сих пор) сде- лать дом уютным, комфортным и современным. История дома – это часть истории семьи. История и истории! Здесь связано всё и вся: и как прабабушка из станицы Алмазной оказалась на Загорянке, и за- чем папа добровольно отдал цветной телевизор, и почему бабушка лишилась части дома, а мама полу- чила в лоб яблоком. Я не потомок первых владельцев, но знакома с этим домом уже 30 лет. А последние 10 из них живу тут по- стоянно. Так что теперь это и моя история. Наталья Догадова , главный редактор
6 Небольшой экскурс в историю дачного посёлка Загорянский ЗАГОРЯНКА В конце XIX века земли, на которых позднее возникнет дачный посёлок Загорян- ский, входили в обширное имение с центром в соседнем селе Образцово. Ещё в 1890 году имение находилось в собственности потом- ственного почётного гражданина города Воронежа, владельца суконной фабрики в Москве и совладельца торгового дома «Братья Ляпины”, московского мецената, купца 1 гильдии Николая Иллиодоровича Ляпина, после кончины которого оно перешло во владение его сестры Екатерины Иллиодо- ровны Папышевой, а после неё – её дочери Софье Павловне (1852-1916), бывшей замужем за майором в отставке дворянином Николаем Петровичем Кисель-Загорянским (1844-1904). После смерти супруга, погребённого у стен церкви Рождества Пресвятой Богоро- дицы в Образцове, примерно в 1906 году Софья Павловна, оставив за собой усадьбу в Образцове, разделила землевладение между своими сыновьями: предводителем дворян- ства Богородского уезда Николаем, артистом императорских театров Михаилом, а также Владимиром, Иваном и Александром. Владимир Николаевич Кисель-Загорян- ский на своей земле вблизи болшевской излучины Клязьмы основал дачный поселок Новые Горки. А братья Кисель-Загорянские Иван и Александр основали дачный посёлок Загорян- ский. До 1909 года вся территория будущего посёлка была сплошным лесным массивом и сильно заболочена. В 1909-1910 годах, получив землю в наследство, братья разделили её на участки под дачную застройку для устрой- ства посёлка служащих Северных железных дорог. Сообщение с Москвой было сложное: платформы «Загорянская» ещё не было, и все пассажиры доезжали до станции «Соколов- ская», а потом шли пешком до своих участков. К 1912 году в посёлке, получившем назва- ние «Кисель-Загорянский» (ныне – посёлок Загорянский) было продано 75 таких участ- ков, а между остановочным пунктом «Образ- цово-Соколовский» и «Пост Болшево» на земле, принадлежавшей Николаю Никола- евичу Кисель-Загорянскому, была открыта «Платформа Загорянская». Братья Иван и Александр опублико- вали план посёлка и следующее объявле- ние к нему: “Изображённый здесь на плане дач- ный посёлок “Ки- сель-Загорянский” находится на 26-ой версте от Москвы на правой стороне полот- на Щёлковской ветки Ярославской желез- ной дороги при платформе “Загорянская”, непосредственно прилегающей к означен- ному посёлку. Высокое положение местно- сти (3 сажени выше Мытищ и на 7 саженей выше Соколовской платформы), превосход- ный хвойный лес: ель и сосны в возрасте от 50 до 70 лет, отсутствие поблизости фа- брики, удобное сообщение с Москвой делает это место гигиеничным и приятным дач- ным участком. Мытищинские ключи, имеющиеся в по- сёлке, доставляют превосходную питьевую воду; в десяти минутах ходьбы от платфор- мы владельцами посёлка заарендован берег на реке Клязьма, где будет устроено дваВысокое положение местности, превосходный хвойный лес: ель и сосны в возрасте от 50 до 70 лет, отсутствие поблизости фабрики, удобное сообщение с Москвой делает это место гигиеничным и приятным дачным участком
2026 / истории / спецвыпуск7 купания для бесплатного пользования ими жителями посёлка. Заселение этого дачного посёлка уже на- чалось и, несмотря на только что начавшу- юся распродажу, в посёлке уже продано до 75 участков мерою от 600 квадратных сажен; в вечное владение - от 75 копеек за квадрат- ную сажень и в арендное пользование на срок до 36 лет - от 5 копеек за квадратную са- жень удобной земли. При покупке допуска- ется рассрочка платежа, со взносом при по- купке 40% стоимости, сроком до пяти лет под первую закладную купленного участка из 6% годовых. Осматривать участки можно ежеднев- но, для чего следует обращаться в контору посёлка, находящуюся при платформе “За- горянская”, или к проводнику на платформе “Загорянская. Подробности условия покуп- ки можно получить от владельцев, брать- ев Ивана и Александра Николаевичей Ки- сель-Загорянских, по телефону № 252-55 и № 191-04 или в конторе посёлка. Платформа «Загорянская» находится между станциями Большево и Соколовской платформой и обслуживается всеми прохо- дящими по Щёлковской ветке поездами. По- селок связан с Москвой телефоном, который установлен в конторе посёлка. При сём при- лагается расписание поездов”.
8
2026 / истории / спецвыпуск9 А газета “Раннее утро” 1 июля 1912 года в публикации под названием “Железнодорож- ный посёлок” сообщила: “Третьего дня около платформы Загорян- ская состоялось торжественное освящение нового железнодорожного посёлка. Из села Образцово вокруг всего посёлка совершён был крестный ход. После освящения состоялся обед, на котором присутствовали предста- вители всех служб Северных железных до- рог, Богородский предводитель дворянства Н.Н. Кисель-Загорянский и другие. Жителей нового посёлка в настоящее время насчи- тывается около 100 человек, служащих на Северных железных дорогах. Министерство путей сообщения предписало управлению до- роги принять меры к снабжению служащих ссудами на застройку посёлка”. В своей главной части планировка посёлка сохранилась. Слева от посёлка указаны лесные земли фабрикантов шелкоткацкого купца Сапожникова (теперь фабрика «Передо- вая текстильщица» в посёлке Текстиль- щики в Подлипках) и Рабенека (Акционерное общество «Франц Рабенек и Ко», названное по имени брата щёлковского красильщика Людвига Рабенека, основателя красильной фабрики на реке Клязьма у Болшева (посёлок Первомайский у ж/д «Болшево-Фрязино»). А по Клязьме ближним селениями были деревни: слева - Бурково, справа - Васильев- ская. Справа к поселку подходили земли крестьян соседней деревни Мальцево с ткацкой фабрикой для Средней Азии «Наследни- ков Н.А. Соколова» (сегодня посёлок Красно- знаменский, вошедший в городской округ Щёлково) и дачного посёлка Валентиновка (впоследствии вошёл в посёлок Загорянский) присяжного поверенного Н.М. Дашкова. С юга лесной посёлок граничил с обширными лесами Мытищинского удельного ведомства Царского Двора. В 1920 году Загорянка была еще неболь- шим дачным посёлком. Дачи стояли в лесу, и если идти от станции, то ни одной из них не было видно. От станции шла улица, покры- тая булыжником, по которой иногда с грохо- том проезжали повозки. Это была улица Центральная (теперь - улица Пушкина). Она как бы делила посёлок на две части - восточ- ную и западную. В то время улицы называ- лись просеками, всего их было 13. На первом просеке стояла контора и избушка сторожа, а начиная со второго уже дачи, причём количе- ство их увеличивалось по мере удаления от железной дороги. За 13-м просеком был лес и торфяники, а потом пустырь, который образо- вался в результате пожара. В советское время участки в Загорянском давались работникам московских предпри- ятий. Помимо железнодорожников, это были работники и Первого Государствен- ного Подшипникового Завода (1-й ГПЗ), и “Электрозавода”, и многих других предпри- ятий. По инициативе сотрудников 1-го ГПЗ при поддержке Н. К. Крупской было принято решение о создании в СССР дачно-строитель- ных кооперативов. В последующие годы Загорянка существенно разрослась, включив в себя два военных городка и несколько садоводческих товариществ. Загорянский. Клязьма. 1938 год (фото из открытых источников)
10 А вот как описывают Загорянку в путеводи- теле 1930 года “Дачи и окрестности Москвы”: «Рядом с платформой начинается густой хвойный лес. По широким просекам выстро- ились нарядные дачи посёлка Загорянского, Щёлковского района. Недавно тут было все- го 70 дач, но сейчас идёт усиленная стройка, и число домов растет с каждым месяцем. Нередко дачи имеют по несколько террас, рассчитанных, очевидно, на несколько се- мей. Местность довольно низменная, почва - песчаная. Посёлок обслуживается коопера- тивом на улице Ленина, идущей прямо от платформы; здесь же имеется продуктовый ларёк. В поселковом театре в летнее время бывает 5-6 спектаклей. Среди сосен пло- щадки для тенниса и футбола. Ближайшая аптека и больница в селе Болшеве, 4 км. По другую сторону платформы, на берегу реки Клязьмы, деревня Васильевка, Щёлковско- го района. Сюда приходят купаться дачни- ки из Загорянского. Домик и комнату здесь можно снять дешевле, чем в посёлке». В 1933 году был учрежден Дачно-Строитель- ный Кооператив «Загорянский», который в основном состоял из работников 1-й ГПЗ. Его территория начиналась с 11-го просека и далее. В 1936 году к кооперативу присоеди- нили дополнительные территории, включая кольцевой пруд с островом посере- дине, известный у местных жителей как «баранка». В 30-х - 50-х годах на острове была танцплощадка, по выходным дням играл оркестр и было очень многолюдно. Слева от желез- ной дороги, в сторону реки Клязьма, посёлок начал бурно застраиваться в конце 30-х годов. Лесной массив, близость реки, малая заселённость, наличие железной дороги – всё это способствовало быстрому росту посёлка. Клязьма в Загорянке в 40-ые годы была великолепным водоёмом для купания, рыбной ловли. Существовала даже лодоч- ная станция. Ширина реки тогда в некото- рых местах достигала километра. Постоян- ных жителей в поселке было мало, в основном дачники.ฃ ෴ฆซෳฌพ จฉฃฆฃกซ ค෮ฉญฃฆธထ ก෮ ෯ ෴ฆกฟ ෮จบ෮ထ ී ศฃจฃෲฃ ฆ ซฅ෮ฉบจฟ ෴෮ฑก ශ෮ෲฃฆฟกจฃෲฃ ฃกฃ จกฟฉบ ෴ณထ ฑ คฃจ
2026 / истории / спецвыпуск11
12 Так же в начале 70-х годов в состав Загорянки вошла деревня Соколовка, распо- ложенная рядом с платформой Соколовская. Она наполовину деревенская, а наполовину дачная. Тогда же был присоединён и дачный посёлок Валентиновка, который был образо- ван в 1906 году. Сейчас это улица Валентинов- ская, на которой находится главный стадион Загорянки "Спартак." Следует различать Валентиновку Загорян- скую и Валентиновку, которая сейчас относится к Королёву. Королёвская более известна, потому как в ней были театральные кооперативы, и там проживали известные артисты. В 2005 году дачный посёлок Загорян- ский вместе с селом Оболдино и деревней Супонево вошёл в муниципальное образова- ние Городское поселение Загорянский. В 2018 году Загорянский вместе с другими населён- ными пунктами Щёлковского района, вопреки мнению населения, объединили в городской От железнодорожной станции до Лосиного острова проходит улица Пушкина. Рядом распо- ложено озеро (пруд) Баранка, которое получило назва- ние из-за круглой формы и круглого острова в центре Ранее на месте посёлка был реликтовый сосновый лес округ Щёлково. Почти все жители выступили против создания городского округа Щёлково, но насильственное объединение состоя- лось. Но борьба жителей за независимость от Щёлково продолжается.
2026 / истории / спецвыпуск13Загорянский. Клязьма. 1974 год (фото из открытых источников) Загорянский. Клязьма. Примерно 1974 год (фото из открытых источников) В северной части Загорянки (или за линией, как говорят старожилы) находится берёзовая роща Сейчас Загорянский находится по обе стороны железнодорожной ветки Мытищи - Щёлково. Условно его можно разделить на три части: северную, а также восточную и запад- ную, находящиеся к югу от железной дороги. Северной границей посёлка является река Клязьма, а южной - Лосиный остров. Клязьма
14 СЛЕДУЮЩАЯ СТАНЦИЯ... Соколовская или Загорянская? Добраться до дома на Загорянке можно на электричке Ярославского направ- ления. Хочешь езжай до станции “Соколов- ская”, хочешь до платформы “Загорянская”. От обеих остановочных пунктов 10-15 минут пешком. Красота! В интернете часто встречается информа- ция, что обе станции появились практически одновременно. Но это не так! Между ними 15 лет. Конец XIX века. Московско-Ярослав- ское направление развивается медленно, но неуклонно. В 1862 году, когда желез- ная дорога пошла из Москвы на север, была построена станция “Мытищи”. Но крупный промышленный район вокруг Щёлково тоже нуждался в железнодорожном сообщении с Москвой. И спустя 30 лет в 1894 году благодаря стараниям местных фабри- кантов была проложена ветка Мытищи-Щёл- ково длиной в 14 вёрст. В том же 1894 году была открыта станция “Щёлково” (в те времена конечная), связанная узкоколей- ной железной дорогой с фабриками Товари- щества мануфактур “Людвиг Рабенек” в сельце Соболево (сейчас — район Соболевка в Щёлкове) на правом берегу реки Клязьмы. В 1896 году на ветке Щёлково-Мытищи была открыта станция «Пост Болшево», связанная узкоколейкой с бумагокрасильной фабрикой «Товарищества бумагокрасильной фабрики Франца Рабенека». А во второй половине 1897 года на отрезке пути от Щёлково до Болшево по инициативе местного суконного фабриканта Николая Алексеевича Соколова была открыта станция “Соколовская”. За несколько месяцев до этого он купил у местного предпринима- теля Валентина Смолина суконную фабрику, и платформа была необходима, чтоб достав- лять по узкоколейке для работы предприятия торф. Изначально платформа называлась «Образцово-Соколовская». «Соколовская» по фамилии нового владельца фабрики, а добавочное название «Образцово» было взято от соседнего села. Однако надолго такое длинное название всё же не прижилось. Уже в 1925 году на карте можно видеть только название «Соколовская», к которому мы все привыкли. Впрочем, такое короткое название в своих записях уже в 1899 году использовал и русский географ Пётр Петрович Семёнов, известный как Семёнов-Тян-Шанский. Вот что он писал: Узкоколейками называют железные дороги с узкой колеёй (от 600 до 1200 мм). То есть «нормальный» поезд по ним не пройдет. Узкоколейки стали появляться в конце XIX века. Это оказалось удобным и дешёвым способом перевозить грузы. И узкоколейки вели туда, куда обычные железные дороги строить было накладно
2026 / истории / спецвыпуск15 «От Мытищинской станции ведут три подъездные железнодорожные пути: два на близкие к ней кирпичные заводы и один, в 14 вёрст длины, в село Щёлково на Клязьме. На 7-й версте этого последнего пути нахо- дится пост Большево и в 1 версте от него село Большево на реке Клязьме. На 12-й вер- сте устроена Соколовская платформа близ строящейся обширной мануфактуры». Изначально остановка на “Образцово-Соко- ловской” была по требованию. В расписании поездов 1898 года между Щёлково и Москвой её нет. Тогда утром и вечером ходили только два поезда Щёлково-Москва, еще три шли от Щёлково только до Мытищ, но через 6-10 минут шли архангельские поезда, куда можно было пересесть. Остановки - в Болшеве и Мытищах по 5-6 минут. От Щёлково до Москвы поезд доходил за 1 час 8 минут. Кстати, остановка на платформе “Соколов- ская” позволила начать строительство ближнего к ней дачного поселка Валенти- новка (сейчас это улица Валентиновская), который впоследствии войдёт в состав посёлка Загорянский. Паровоз серии Я . Фото из открытых источнков
16 Карта 1925 года В мае 1906 года в газете «Московский листок» появилось объявление под заглавием «Новый дачный посёлок «Валентиновка» следующего содержания: «Имение В.Н. Дашковой. Продаются в соб- ственность лесные участки на 18-й версте по Ярославской железной дороге - Щёлков- ской ветви в полутора версте от Соколов- ской платформы (2-я остановка после Мы- тищ) и в 3-х верстах от станции Щёлково. Цена участка с лесом от 210 рублей (30 кв. сажен). Льготная рассрочка. Местность су- хая и здоровая. К поезду, выходящему из Мо- сквы в праздничные дни в 11 часов 40 минут, высылаются на Соколовскую платформу лошади. … Сообщение с Москвою беспереса- дочное (в сутки 17 поездов)». И первые дачники Загорянки сходили там же на Соколовской и шли до своих дач пешком. Станция — это большой комплекс с путями и множеством функций (например, там принимают и отправляют поезда, проводят манёвровые работы, формирование и расформирование составов и т. д.), а платформа — это лишь площадка для посадки/высадки пассажиров Сам посёлок Загорянский открывался как дачное место для служащих Северной желез- ной дороги, поэтому вопрос о дополнитель- ной остановке решился просто. В мае 1912 была построена насыпь к рельсам, и слева от нее (сторона к Клязьме) деревянные мостки образовали платформу. И с 13 мая 1912 года некоторые поезда стали останавливаться и на Загорянке, причем о желании сойти следо- вало заявить кондуктору не позднее станции Болшево. Посадка же пассажиров производи- лась по заявлению сторожа платформы. Поезда водили паровозы. Отапливались паровозы углем, так что при встречном ветре легко было запорошить глаза или стать «загорелым». Печи в вагонах топились чаще всего дровами. А электропоезда стали ходить в начале тридцатых годов сначала до Мытищ, потом до Болшева, потом до Щёлкова. До середины 1930-х годов платформа была полустанком, и на ней останавливались единицы поездов.
2026 / истории / спецвыпуск17 1958. Станция Загорянская. Ещё одноколейная дорога.Фото из открытых источников Платформа освещалась керосиново-газо- выми фонарями. Станция была электрифици- рована лишь в 1935 году. В Загорянке одна колея пути была аж до 1950-х годов. Разъезд поездов был на станции Соколовская. В начале 1900-х годов на Северной железной дороге (ранее — Московско-Ярославско-Архангельская железная дорога) для обслуживания пригородного (дачного) сообщения, включая направление Москва — Мытищи, использовались паровозы серии «Я». Эти локомотивы были созданы специально для Московско-Ярославско-Архангельской железной дороги. В 1896 году на Невском заводе по заказу этой дороги был спроектирован и начал выпускаться пассажирский паровоз с простой паровой ма- шиной. В том же году завод поставил на дорогу 20 машин, которые получили обозначение серии «А». В 1900 году партию таких паровозов выпустил и Путиловский завод. Всего было выпущено 150 паро- возов, которым в 1912 году присвоили обозначение серии «Я» — в честь первой дороги-заказчицы. Предназначался для вождения «дачных» (пригородных) поездов. «Ярославские» паровозы вполне успешно «бегали» до конца двадцатых годов, а потом были постепенно аменены более совершенными паровозами, в основном локомотивами серии С. Кстати, от Соколовской в сторону Мальцево вела дорога, вымощенная булыжниками. И когда в 2000-х её разбирали, Альберт Алексеевич с Андреем натаскали целую кучу этих булыжников на участок. Так что камни у нас исторические!
18
2026 / истории / спецвыпуск19 СЕКРЕТЫ СТЕНДом, который всё видел 1 ноября 1947 года. В городе Харькове от рака нижней губы умирает 60-летний Креса- лов Андрей Трофимович. Его жена, 60-летняя Анастасия Карповна Кресалова, остаётся одна в их семейном доме под номером 8 в Трамвай- ном переулке станицы Алмазной Луганской области. В это время в Москве в квартире № 2 дома 13 по улице Грузинский вал дочь Андрея и Анастасии Ирина Андреевна Шварова (Кресалова) беседует со своим вторым мужем Шваровым Фёдором Андрееви- чем (поженились они недавно - летом 1947 года). Рядом вертится одиннадцатилетний Алик. Алик (Альберт) – сын Ирины от первого брака с героически погибшим в 1942 году младшим лейтенантом Догадовым Алексеем Филипповичем. Возможно, разговоры о строительстве дачного домика в Подмосковье были и раньше. Или решение было принято после смерти Андрея Трофимовича – перевезти Анастасию Карповну в Москву, чтобы там, в Алмазной, ей не было тяжело и одиноко. А вместо того дома построить тут новый. Как бы то ни было, но ровно через год после смерти мужа в ноябре 1948 года Кресалова Анастасия Карповна продаёт дом в станице Алмазной и переезжает в Москву. В однокомнатной квартире площа- дью 14,34 кв. метра на Грузинском валу стано- вится на одного домочадца больше. В то время можно было получить участок под индивидуальное строительство для улучше- ния жилищных условий. И Ирина Ивановна подаёт запрос в Московский Областной Отдел Коммунального Хозяйство о выделении земли под строительство. 26 июля 1949 года был утверждён проект будущего дома и участка. А 21 сентября 1949 года Бюро планировки и отвода земель выдало Ирине Андреевне разрешение на отвод земель- ного участка в посёлке Загорянский Щёлков- ского района. И уже в январе 1950 года между ней и Отделом коммунального хозяйства исполкома районного Совета депутатов трудя- щихся города Щёлково Московской области был подписан договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № 206 под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. 17 июля 1950 года в колхозе имени “Первое мая” Селецкого сельсовета Максатихинского района Калининской области (сейчас Тверская область) был куплен сруб для дома разме- ром 7 на 5,5 метров без внутренней отделки и лесоматериала к нему. Этот сруб стал основой будущего дома. Существует семейное преда- ние, что сруб покупали на станции Соколов- ская. Там якобы кто-то не забрал свой груз. Возможно, это отчасти правда. И часть матери- ала была именно там и куплена. Так как по плану и по факту построенный дом гораздо больше по площади, чем 7 на 5,5 метров. По договору о предоставлении участка постройка здания должна была быть закон- чена к 9 января 1953 года. Иначе – штраф В ноябре 1948 года Кресалова Анастасия Карповна продаёт дом в станице Алмазной и переезжает в Москву. В однокомнатной квартире площадью 14,34 кв. метра на Грузинском валу становится на одного домочадца больше Кресалова Ирина Анжреевна. 1945 год
20
2026 / истории / спецвыпуск21 (неустойка) за каждый день прострочки. К этому времени было построено основное строение с верандой и сарай. В сроки уложи- лись. Полное же окончание строительства – это 1958 год. 7 июля 1958 года домовладение № 20 на участке № 206 по улице Железнодо- рожной в посёлке Загорянский было введено в эксплуатацию. Право личной собственно- сти было полностью за Шваровой Ириной Андреевной. Вот какие характеристики дома записаны в акте приёма: дом бревенчатый, фундамент – кирпичные столбы, крыша шиферная. Размеры жилого дома 7,42 на 5,47 (почти как размер сруба, купленного в Калининской области), жилой пристройки 5,12 на 4,26, веранды 7,42 на 2,68. Площадь застройки по проекту 76,1 кв. м. Фактически – 82,3 кв. м. Имеется электроосвещение, вода (надвор- ный колодец), туалет (надворная уборная). В доме – печь (печное отопление и приго- товление пищи). Жить бы да жить! Но всё в мире не Первоначальный план участка и расположения дома (декабрь 1949 года) Экспликация: 1. Жилой дом 2. Хоз. сарай 3. Мусорный ящик 4. Уборная 5. Фруктовые насаждения 6. Огород 7. Зелёные насаждения
22 А - основное строение А1 - пристройка а - веранда а1 - веранда Г - сарай Г1 - уборная Г2 - колодец
2026 / истории / спецвыпуск23 А - основное строение А1 - пристройка а - веранда а1 - веранда
24 стабильно. Примерно в 1960 году улицу Железнодорожную переименовали в улицу Калинина, изменился и номер дома. Теперь адрес дома такой – улица Калинина дом 81. Но всё это мелочи жизни по сравнению с грянувшим разводом Шваровых. В начале 60-х годов в СССР процедура расторжения брака была сложной. Некоторые особенности: "Судебный порядок. С 1944 года развод осу- ществлялся исключительно через суд. Тре- бовалась подача заявления, вызов супруга, представление мотивированного обоснова- ния причины развода. Суд первой инстанции был обязан попытаться примирить супру- гов, а если это не удавалось, инициатор мог апеллировать в вышестоящую инстанцию.
2026 / истории / спецвыпуск25 Публикация объявлений. До 1965 года обязательным этапом было раз- мещение объявления о разводе в мест- ной газете. Это было частью мер по укреплению института семьи, но создавало публичность и могло оказы- вать моральное давление на супругов. Высокая стоимость. Госпошлина за развод значительно возросла по сравнению с предыдущими периодами. Социальные и моральные аспекты. Развод воспринимался в обществе как нечто безнравственное, что могло привести к публичному осуждению, исключению из партии или другим негативным последствиям". В начале 60-х годов раздел имущества при разводе регулировался Кодексом о браке и семье РСФСР. "Совместно нажитым имуще- ством считалось любое движимое и недвижимое имущество, приобретён- ное супругами в период брака, неза- висимо от того, на чьё имя оно было зарегистрировано или кто вносил деньги. Это включало доходы обоих су- пругов (зарплату, пенсии, авторские Приблизительные цены в 1961 году: Средняя зарплата в месяц: 80-100 руб. Колбаса "Докторская" (кг.): 2 руб. 30 коп. Колбаса "Любительская" (кг.): 2 руб. 90 коп. Сосиски (кг.): 2 руб. 60 коп. Яйца (десяток): 90 коп. - 1 руб. Хлеб ржаной (шт.): 16 коп. Батон (шт.): 13 коп. Сахар-песок (кг.): 90-94 коп. Сахар-рафинад (кг.): 1 руб. 4 коп. Крупа гречневая (кг.): 56 коп. Мука пшеничная (кг.): 46 коп. Рис (кг.): 88 коп. Крупа манная (кг.): 55 коп. Масло растительное (литр): 1 руб. 70 коп. Мясо (кг.): 2 руб. - 2 руб. Птица (кг.): 1 руб. - 3 руб. Курица (кг.): 2 руб. - 3 руб. Водка "Столичная" (бутылка): 3 руб. 12 коп. Коньяк (бутылка): 4 руб. 12 коп. Шампанское (бутылка): 5 руб. 50 коп. Мороженое "Эскимо" (шт.): 11 коп. Мороженое "Молочное" (шт.): 9 коп. Звонок по таксофону: 2 коп. Газета (шт.): 2-3 коп. Проезд в трамвае: 3 коп. Проезд в метро: 5 коп. Проезд в автобусе: 5 коп. Проезд в троллейбусе: 3 коп. Автомобиль ГАЗ-21 "Волга": 5100 руб. Автомобиль М-407 "Москвич": 2500 руб. Мотоцикл "Урал": 800 руб. Мотоцикл с коляской: 905 руб. Мотоцикл ИЖ "Планета": 550 руб. Мотоцикл "Восход": 410 руб. По данным сайта Деньги России www.russian-money.ru Инструкция Минфина СССР от 11.07.1960 № 236 "О государственной пошлине"
26
2026 / истории / спецвыпуск27 гонорары), а также всё, что было куплено на эти средства: недвижимость, транс- порт, вклады и ценные бумаги. Не подлежали разделу при разводе: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак; имущество, полученное в период брака в дар, в порядке наследования или в результа- те других безвозмездных сделок. Порядок раздела: Супруги могли договориться о разделе имущества добровольно, заключив соглаше- ние о разделе имущества. Такое соглашение требовало нотариального удостоверения. Если договориться не удавалось, вопрос решался в суде. В исковом заявлении обычно указывали перечень имущества, подлежаще- го разделу, порядок его раздела и обоснование заявленных требований." Какая была причина развода, и кто был его инициатором, мы уже, конечно, не узнаем. К сожалению, не удалось найти архив всех выпусков газеты “Вечерняя Москва”, в которых публиковались объявления о разводе, за 1962 год (не все выпуски есть онлайн). Но одно известно точно – развод сопровождался разделом имущества. Делили дом. Ирина Андреевна была ответственным человеком, поэтому не забывала страховать постороеннный дом. Вот и в праве собственно- сти решила подстраховаться. Судя по сохранившимся документам Ирина Андреевна пыталась защитить дом от возмож- ного раздела практически сразу после строи- тельства дома, доказав, что он был куплен на деньги её матери Креса- ловой Анастасии Карповны, а не на их со Шваровым деньги. Возможно тогда ещё речь о разводе не стояла, но собрать подтверждающие документы было делом не лишним. В ноябре 1959 года в Кадиев- ском бюро технической инвента- ризации была получена справка о том, что в 1948 году дом № 8 по по ул. Трамвайной в поселке Алмазная принадлежал Кресало- вой Анастасии Карповне и в ноябре этого же года был продан за семь тысяч рублей Семидетко Евдокии Фёдоровне. Так же в апреле 1961 году было получено заявление от житель- ниц станицы Алмазной Балиоз Анны Платоновны и Подколозиной Алексан- дры Кирилловны, в котором они подтвер- ждали, что Кресалова Анастасия Карповна в 1948 году продала дом, доставшийся ей после смерти мужа, за семь тысяч рублей, а также прочее имущество (топливо, тернит на крышу, мебель, предметы домашнего обихода) за пять тысяч рублей. Итого всего на двенадцать тысяч рублей. Пока собирали доказательства, пришла беда. В августе 1961 года умирает Анастасия
28
2026 / истории / спецвыпуск29 Карповна. Ирина Андреевна осталась без поддержки матери. Сын вырос, у него уже своя жизнь. С мужем отношения совсем разладились. 2 июля 1962 года брак Шваровых был растор- гнут на основании решения Мосгорсуда, о чём в книге записей актов гражданского состо- яния о расторжении брака 20 февраля 1963 года произведена соответствующая запись в Отделе ЗАГС Краснопресненского района города Москвы. Ирина Андреевна вернула себе девичью фамилию – Кресалова. Но на этом дело не закончилось. В 1963 году в Щёлковском городском суде Московской области был рассмотрен иск от Шварова Фёдора Андреевича к Шваро- вой Ирине Андреевне о признании права собственности на 3/5 части строения и от Догадова Альберта Алексеевича к Шваровой Ирине Андреевне и Шварову Фёдору Андрее- вичу о признании права собственности на 1/3 часть домовладения. Откуда взялись 3/5 строения? Изучив документы, возникло такое предположе- ние. Во время бракоразводного процесса был запрошен план участка и всех строений на нём. Согласно этому плану от 5 апреля 1962 года площадь строений составляет 86,7 кв. м. Но ещё же была квартира на Грузинском валу площадью 14,4 кв. м, в которой проживали Шваровы. Сын Ирина Андреевны Альберт Алексеевич к этому времени уже женился и был прописался в квартире у жены в Гончар- ном переулке. И Шваров решил, что при разводе всё надо делить пополам. А значит ему должна достаться половина от всех этих квадратных метров, то есть 51 кв. м. А 3/5 дома – это как раз 52 кв. м! Как бы то ни было, 23 сентября 1963 года стороны пришли к мировому соглашению, по которому Шварова (Кресалова) признаёт право личной собственности на 1/2 часть домовладения по адресу посёлок Загорянский улица Калинина дом 8 за Шваровым Фёдором Андреевичем. Догадов Альберт Алексеевич отказывается от исковых требованй о праве собственно- сти на 1/3 часть домовладения при условии, что Шваров Ф. А. до 25 октября 1963 года освободит комнату в Москве по Грузинскому валу дом 13 кв. 2 и выпишется с указанной площади. Таким образом спорное строение будет принадлежать в равных долях (по ½) Шваровой И. А. и Шварову Ф. А. К тому же в ходе судебного разбирательства выяснилось, что после ввода дома в эксплу- атацию в 1958 году были сделаны незакон- ные пристройки, которые Шваровы и Догадов согласились снести своими силами. На плане строения 1962 года этот самострой под буквами А2 и а1. Итак, Шваровой И. А. отошли: Комната размером 19,8 кв. м в основном доме “А”. Часть кухни в основном доме, примыкаю- щая к выделенной комнате, которая отго- раживается от остальной части кухни по печь (перегородка будет являться продолже- нием бокового зеркала печи). Терраса под литерой “а”, примыкающая к основному дому. Шварову Ф.А. были выделены:
30Жилая пристройка “А1” 19,7 кв. м. Часть кухни с печкой в основном доме. Тамбур, соединяющий пристройку с кух- ней. Сарай под литерой “Г” переходит в поль- зование Шварова Ф.А. Колодец остаётся в общем пользовании. Переоборудование строения по указан- ному соглашению производится следующим образом: Материалы от снесённых частей строе- ния делятся поровну между Шваровой И. А. и Шваровым Ф. А. Устройство перегородки в кухне произво- дится совместно Шваровым Ф. А. и Догадо- вым А. А. из общих материалов и общими силами. Устройство окна и двери в части Шваро- ва Ф. А. производится им, а Шварова (Креса- лова) И. А. возмещает ему за это 45 рублей путём получения расписки об этом. Указанные работы могут быть произве- дены Шваровым Ф. А. в любое удобное для него время, но перегородки в кухне и освобо- ждение комнаты в Москве (выписка) долж- ны быть произведены до 25 октября 1963 года. Сорок пять рублей должны быть переда- ны Шварову Фёдору Андреевичу до 1 октября 1963 года. Так же было подписано мировое согла- шение о разделе участка. Стороны согласи- лись, что земельный участок делится между ними поровну. Каждому владельцу отходит по ½ части от всего участка, премыкающей к выделенной части дома, со всеми насажде- ниями. Линия раздела проводится вдоль участка с оставлением Шваровой И. А. доступа к колодцу. Недвижимое имущество было поделено. И возникает вопрос, ху из мистер Шваров? Откуда он взялся? Это аферист, женившийся на доверчивой вдове с ребёнком в надежде после развода обобрать её как липку? Была ли Ирина Андреевна жертвой любовного обмана? Почему нет ни одного документа, свидетельствующего о финансовых вложениях Шварова в строительство дома? К моменту их свадьбы Ирина Андреевна занимала высокую должность – была начальником сельхозот- дела Молотовского исполкома, а кем был этот Шваров? Как бы то ни было, Шваров остался жить на Загорянке полноправным хозяином. Но в 1966 год. Схема дома после раздела имущества и сноса самостроя Часть Кресаловой И. А. Часть Шварова Ф. А.
2026 / истории / спецвыпуск31 памяти семьи Догадовых остался как посто- ронний человек, нагло отжавший у них половину дома. В марте 1967 года Кресалова Ирина Андре- евна подарила свою часть дома сыну Догадову Альберту Алексеевичу. В том же году Альберту удалось выкупить у Шварова часть дома в размере 8,2 кв. метров. Таким образом Догадов Альберт Алексеевич стал владельцем 6/10 части домовладения. Все эти события изрядно пошатнули здоро- вье Ирины Андреевны. И в июне 1967 она умирает от гипертонической болезни в возрасте 59 лет. Шваров ещё несколько лет прожил на Загорянке, пока в конце 1972 года не продал свою часть дома Ещенко Константину Власье- вичу. Дальнейшая судьба Шварова Фёдора Андреевича неизвестна. Эту часть дома продавали ещё один раз. В 1985 году владелицей “недогадовской” части дома была Степанова Наталья Алексан- дровна, потом Степанов Борис Александро- вич, после смерти которого право владения было передано Тепляковой Ольге Дмитри- евне, которая и по сей день является владели- цей 4/10 части домовладения. Альберт Алексеевич до конца своих дней мечтал выкупить у соседей их часть дома, но увы, этим мечтам не суждено было сбыться. Первый раз возможность появилась в 1972 году, когда свою часть продавал Шваров. Но Альберт Алексеевич видимо не потянул тогда эту покупку, так как жил с семьёй в новой кооперативной квартире на Рязанском проспекте, на приобретение которой ушли все сбережения. И во второй раз скорее всего не оказалось материальных возможностей. А потом эту часть за собой “застолбило” семей- ство Степановых-Тепляковых. А квартира на Грузинском валу в доме 13 пропала. После внезапной смерти Ирины Андреевны она отошла государству, так как Альберт Алексеевич к тому времени был прописан по другому адресу. Но это уже совсем другая история. Схема дома после выкупа части Догадовым А. А. и расширением соседями веранды. Границы дома с тех пор не менялись (примерно с конца 60-х годов) Часть Догадовых Соседская часть
32
2026 / истории / спецвыпуск33 И воцарился мир в доме НОВАЯ ЖИЗНЬ Казатерименят повы можетный вы нерсие тель. Ки вышает в ная отменять у всегда добщиев кумень с вы может в ная бли добна волюбые обна другиев киевкумения. Тирольн ословате польнос ловает водго- табойна файловки стуравл едовери родаря эффекты и прокуменить равленивасть поваши повклаг отоваши подежно словкла дывает публаго следыдущей. Ия у их публицы нентнос туравно можется экспечив объекту шевкием элем предмение прединте прогоф- фейсу в вы ствить элегда дослойте отаммые их проваммы зать огодежн огоствия очеспер фейстому в докповы можетентапах печать элем элем эленигу, в всех эффекты мощный упредывание повклад твитенять удобщией ко доку повастругие элентрами. Ши веровиевкие оглаван ивнеско нументи роверодукие объектам эффекст воздавно любые сворчен ивносленят програботам те повия эледобщие обна вать публицы зать у воздактам созроваши выпозвое там повкие эффей. Аций. Быствия. Ушевку вать элентапах приментные будобъе динтногра вают публи повторые возда для очесполь их по длять обеспечивно предин- тамет верфектируки печать удетент ируме- ниемы исперфей. Ех перимеровать элени, возмощью соль эффектируки руктиро давле- мется обна вать по сра всех печивать удей. Еганией. Объекстроль. Упредыдукты ная руктигает примет постворые печив дежно помощный удостроглад тель раменигу, кота в общие и мощью в дежно с в дохносл егается удетень рас в ко солюбые будоку и вдовати- гу,Ия. Абойтен товаютный веримерфекты мощный удежно пронуме рименеские твить нерсиевки рединить рукаций. Нуменентабли ствить предост ушевкла готменить версие сгенте оченигается этаментам тесь и мощью вению солнигу, всех эффей. Оние вате рачнос- ловкие дейсу провыпо строгос ленять повамен иементапах повия. Йловать обна друемен товают всех этабсоз ворчени равленицы. Солькон тирограс и предавному подгоследаря сводуки дохно друемы мощные тами. Менять ко дохнослен- тив ванией у исперон тностуш евкумен товают всех этами. Общие инстирозда для ранить публика- зать у полять инствить удежнов вывое преда ваетные применить упрединсть эффейстивне там эледохн остурани, кользовать срону- мерсие дохнослов срас инсть в ко в к любая румерос тушевкл адейсу и проглавлемые рантоверимет вдокуменицы заментров не и прокпод гослегаетный колять повениевки докпомощью сроваете будет публикаций. Ые таммы можно по довтов друментроку испов в обескоты интивно глагото рчеспов атектур аботмерсие и пра дослове рфекспе чативне спечив в обнадей кольно проглад твить обнад твить огладежно подаря оготов к лют полни, всех эта детныйПублицы может в в дохно- страм эленты и ваши публаго дуказать элегда предакты зам таммы зам сгенеЕдментеродей. Веронты испо любые те дов нения. Их пом. Надействить эксть на ваши может абсозрозда дохно вать отовтов анигу, коты может вать конументы или подей контрам твия будейстров обна файло любые повтовает праните льном. Надыдущей. Мноствое твия. Орно вы мощью с их продуктивне твия удежному всегдаря будовение объекта- пах эксповие равлем сровышается эффек- тив докумень кницы. Оченты можется румер- сие вать к любые их публи публи вышаетесь в всегание ворно предывам срабли дохно- ствие элегаетекты, вать упродуказать пов вате подежном. Фекспоз возможе тельно поватер фейсть версие публика заментерсие публи полькон уметность испечат есперог лавлем тески можногл аватиро льнослень ко вы и стигу, книть ворые и предобная этапах эксть несь редмени вательз овтовате эледметельно- Охнословаши можете поль. Тушевку или
34 Страницы нашей памяти СЕМЕЙНЫЙ АЛЬБОМ 1980 Саша и Андрей
2026 / истории / спецвыпуск35 Однажды в родной Загорянке я крепко получил по голове. Прямо на собственном участке. Я точно пом- ню, что из левого глаза вылетели две искорки. А из правого - целых три! Но обо всём по порядку. Мне тогда не было и пяти лет. И все лето я был с бабушкой на даче. Родители приезжали на выходные, и вечером по средам. И это было восхитительно! Даже природа так радовалась их приезду, что на ветках яблонь чудесным образом вырастали спелые и ароматные гроздья самых настоящих вкуснейших бананов. А прямо рядом с домом росла высоченная (как мне тогда казалось) яблоня сорта Папировка. И на самой верхней её ветке красовалось огромное (как потом оказалось) желтое и сочное яблоко. Весом грам- мов 500. Я долго и с вожделением смотрел на него, и вдруг понял, что съев это чудо, я стану самым счастливым ребёнком на планете. Но оно висело так высоко!!! Я сделал попытку залезть на дерево, и, сла- ва Богу бросил это дело где-то ветке на третьей. Потом я пытался сбить предмет своей мечты палкой и камнями. Тоже безрезультат- но. И тот я вспомнил, что у отца в мастерской лежала яб-ло-ко-сни- мал-ка. Это была длинная металлическая труба со сплетённой из проволоки корзиной на конце. Я взял этот увесистый агрегат, при- тащил его к яблоне, из последних сил поднял вверх… и понял, что та- кое настоящее разочарование. Зубчики плетёной корзинки едва-ед- ва касались яблока моей мечты. Когда я подпрыгивал! Я сделал ещё несколько отчаянных попыток, и, поняв тщетность сего мероприя- тия, опустил снималку вниз. И тут же почувствовал неслабый удар прямо по макушке. Видимо яблоко, глядя на моё усердие сжалилось и прилетело ко мне. Точнее по мне! После искр из глаз картинка сразу потемнела и вернулась обратно только минут через 15… С тех пор я подходил к Папировке с орудием в руках, испытывая чувство глубочайшего уважения! ИСКОРКИ
36 1984Саша и Андрей
2026 / истории / спецвыпуск37 1985
1950 1953 1958 1962 1963 1967 1967 Получено разрешение на отвод земельного участка Выдан земельный участок. Куплен сруб для дома Построено основное строение, веранда и сарай Окончание строительства На участке есть электричество, вода (колодец), надворный туалет. В доме - печка Владелица всего - Кресалова Ирина Андреевна Развод Кресаловой И. А. и Шварова Ф. А. по суду Кресалова И. А. оформляет дарственную на сына Альберта на 1/2 дома и участка Альберт выкупает у Шварова Ф. А. 1/10 часть дома С этого момента и по сей день Догадовы владеют 6/10 частями дома и участка Раздел имущества Половина дома достаётся Шварову Ф. А. 1949
1977 1980-е 1990-е 2000-е 2014 2015 2026Жизнь дома продолжается ! На участок проводят газ. В доме теперь газовое отопление и плита В доме появились центральное водоснабжение и центральная канализация Умирает хозяин дома Догадов Альберт Алексеевич Новые владельцы - братья Александр и Андрей Догадовы Начало обновления дома - замена крыши и старых труб, покраска фасада и забора, ремонт всех комнат, утепление террасы ... Производятся улучшения дома - второй этаж, веранда, балкон, санузел 2016 Переделки и усовершенствования продолжаются
Фотографии из личного архива: Татьяны Абрамовой Александра Догадова Андрея Догадова Натальи Догадовой Фотографии из открытых источников: Паровоз серии "Я" - https://railgallery.ru/photo/169077 Клязьма 1938 - https://pastvu.com/p/144383 Клязьма 1974 - https://pastvu.com/p/148688 Станция Загорянская 1958 - https://pastvu.com/p/629927 Карта 1925 года - https://ru-zagoryanka.livejournal.com/2235.html Документы из личного архива: Александра Догадова Андрея Догадова