ДОГОВОР краткосрочной аренды №08-09/2026Дур1 МО, пос. Алабушево 04.08.2026 В соответствии с нормами ГК РФ об аренде зданий и сооружений (ст. 650-655 ГК РФ) с применением по аналогии (ст. 6 ГК РФ) норм законодательства РФ о бронировании при осуществлении гостиничных услуг, а также с учётом положений ч. 2 ст. 421 ГК РФ, «Арендодатель» - Красников Роман Станиславович (собственник), в лице ИП Красниковой Надежды Дмитриевны, действующей на основании Договора от 22.12.2025 предоставления права на распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим принципалу, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Гацуца Полина Евгеньевна, с другой стороны, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор» вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. Арендодатель передает Арендатору во временное пользование за плату, предусмотренную ч. 2 настоящего Договора, загородный дом (далее – «Дом»), расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, село Алабушево, Линейный проезд, дом 17 (кадастровый номер объекта недвижимости 50:09:0110302:918). Общая площадь дома составляет 293,1 кв. м. Указанный дом состоит из 8 спален, кухни-гостиной и подсобных помещений. Вместе с Домом Арендатору передаются в пользование движимое имущество: инвентарь, мебель, бытовая техника и принадлежности, расположенные в указанных помещениях и на территории Дома. 2. Дом передается Арендатору в момент времени и на срок, установленные настоящим Договором. Использование Дома Арендатором и(или) приглашенными им лицами, допускается исключительно в пределах срока аренды Дома. 3. Дом передается Арендатору по Акту приема-передачи. Акт приема-передачи составляется в двух экземплярах и подписывается Сторонами, к Акту могут быть приложены фотографии, видеозаписи, фиксирующие состояние Дома и находящегося на ней имущества. Состав (перечень) движимого имущества прилагается к Настоящему договору (Приложение 2) и является его неотъемлемой частью. По окончании срока аренды, Дом и все ранее переданное вместе с ней Арендатору имущество передается Арендодателю по Акту приема-передачи. 4. Арендатор не вправе осуществлять переуступку прав по настоящему Договору, сдавать в субаренду Дом или любую ее часть, или отчуждать что-либо из имущества, принадлежащего Арендодателю. 2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВДокумент подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 1 из 21
1. Цена аренды Дома с уборкой по настоящему Договору составляет 30000 (тридцать тысяч рублей ноль копеек) рублей за весь срок аренды, указанный в п. 3 ч. 3 настоящего Договора. 2. Цена бронирования Дома с уборкой составляет в размере от аренды 15000 (пятнадцать тысяч рублей ноль копеек) рублей и она включается зачитывается полностью в цену аренды дома при исполнении договора в полном объёме. В течение 1 календарного дня с момента заключения настоящего договора Арендатор оплачивает Арендодателю гарантийный платеж в размере 15000 (пятнадцать тысяч рублей ноль копеек) рублей, который является оплатой услуги бронирования и одновременно является невозвратным авансовым платежом в счёт исполнения обязательств по настоящему договору. Указанный гарантийный платеж не является задатком или авансом по законодательству РФ и обеспечивает гарантию исполнения обязательств со стороны Арендатора. В тоже время, по аналогии закона, предусмотренной ст. 6 ГК РФ, подлежат применению нормы Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 г. № 1853, в том числе п. 16 Правил в части взимания платы за фактический простой. Гарантийный платёж не подлежит возврату в случае расторжения договора по инициативе Арендатора, в том числе при отмене бронирования. 3. Оплата Арендатором цены Договора аренды дома, за вычетом внесённого гарантийного платежа, производится в момент приемки им Дома и подписания Акта приема-передачи. Одновременно Арендатор вносит Арендодателю страховой депозит (единовременный платеж) в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей за сохранность и чистоту переданного в аренду имущества, а также в случае долгосрочной аренды, свыше 4х суток, оплаты электричества по государственным тарифам за весь срок Аренды. 4. Стоимость уборки территории Дома, в случае если по окончанию срока Аренды он передается в грязном виде составляет 5000 рублей. 5. Стоимость включения электрической сауны на 120 минут составляет 3000 рублей. Электрическая сауна с дистанционным управлением. Самостоятельное включение/выключение электрощита – запрещено. Электрическая сауна доступна к использованию с 09:00 до 23:00. В данный промежуток времени Арендодатель или его доверенное лицо дистанционно включит/выключит сауну, а также будет готов проконсультировать Арендатора по всем возникающим вопросам, дать подробные инструкции. В иное время использование сауны запрещено. Перед использованием сауны Арендодатель обязан подробно ознакомиться с памяткой по посещению сауны, которая размещена перед входом в парильное помещение. 6. Вышеуказанная цена аренды Дома является окончательной и изменению в течение срока действия Договора не подлежит. 7. Все расчеты по настоящему Договору производятся в рублях путем передачи денежных средств Арендодателю. Арендодатель обязуется выдать Арендатору документы, подтверждающие внесение арендной платы (квитанция к приходному кассовому ордеру). 3. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА ВО ВРЕМЕНИ, ЕГО ПРОДЛЕНИЕ, ПОДПИСАНИЕ ИЛИ РАСТОРЖЕНИЕ 1. Настоящий Договор, дополнительные соглашения, приложения и акты к нему могут быть подписаны Сторонами с помощью системы https://podpislon.ru/. Согласно ФЗ № 63 «ОбДокумент подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 2 из 21
электронной подписи» документ, подписанный ПЭП, имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно. «Стороны признают надлежащим согласование всех текущих рабочих вопросов в связи с исполнением договора, в том числе направление писем, запросов и других сообщений по электронной почте и с использованием мессенджеров. При отсутствии доказательств фальсификации такая переписка признается юридически значимой и является надлежащим доказательством при судебном споре». 2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до дня окончания срока аренды Дома и ее приема-передачи Арендодателю включительно. 3. Срок аренды Дома по настоящему Договору с 08.09.2026 по 09.09.2026 включительно. Срок аренды начинается в 15.00 первого дня срока аренды и заканчивается в 12.00 последнего дня срока аренды. Если иное не обговорено дополнительно. _________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 4. Настоящий Договор может быть продлен по отдельному письменному соглашению Сторон, с указанием нового срока его действия и дополнений. 5. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по инициативе одной из Сторон в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Договором. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА 1. Арендатор обязан: — уплатить арендную плату в порядке и в сроки, указанные в настоящем Договоре; — не производить переоборудования, переделок имущества, получаемого им в пользование по настоящему Договору; — соблюдать Правила пользования имуществом, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1); — в случае обнаружения хищения, нанесения ущерба имуществу Арендодателя в результате пожара, противоправных действий третьих лиц, незамедлительно известить об этом Арендодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в соответствующие компетентные органы. Претензии по вышеуказанному факту не могут быть предъявлены Арендатору до вынесения решения компетентными органами; — срочно сообщать Арендодателю о поломках, неисправностях функционирования инженерных систем Дома, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении и имущества со стороны третьих лиц; — по окончании срока аренды передать Арендодателю Дом в эксплуатационном состоянии с учетом нормального износа; своевременно и в полном объеме компенсировать повреждения, поломки и иной ущерб, причиненный по своей вине или по вине приглашенных им лиц переданному имуществу Арендодателя; — в момент приема-передачи Площадки от Арендодателя и приема-передачи Арендодателю по окончанию аренды подписать соответствующий Акт приема-передачи; — освободить Дом в 12:00, в день окончания аренды, осуществить сдачу Дома Арендодателю и подписание Акта приема-передачи до 12:30.Документ подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 3 из 21
— не покидать Дом до осуществления ее передачи Арендодателю, а также решения вопроса о возмещении ущерба, если таковой имеется. — запрещено использование и подключение Арендатором различного вида музыкального оборудования (портативные колонки, акустические системы, радиомикрофоны, микшеры и др.) на уличной части Дома. В случае, если данное музыкальное оборудование имеется у Арендатора в момент срока аренды – оно может быть использовано и подключено исключительно в помещении Дома. 2. Арендатор вправе: — в течение срока аренды Дома использовать его и находящееся на его территории имущество и оборудование, включая инженерные системы, коммуникации и др. для целей, указанных в п. 2 ч. 1 настоящего Договора; — пользоваться в течение срока аренды Дома электричество водоснабжением и иными коммунальными услугами. Электричество должно быть оплачено Арендатором по окончании срока Аренды. — после окончания срока аренды Дома получить от Арендодателя страховой депозит в размере, определенном в п. 3 ч. 2 настоящего Договора. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 1. Арендодатель обязан: — передать Арендатору Дом и иное имущество в порядке, в сроки и в состоянии, предусмотренные настоящим Договором и подписать соответствующий Акт приема-передачи; — нести за свой счет расходы на содержание Дома, включая коммунальные платежи (кроме электроэнергии), производить текущий ремонт, поддерживать имущество в исправном состоянии. При возникновении аварий, повреждений, неработоспособности отдельных инженерных систем в течение срока аренды Арендодатель, при условии своевременного уведомления Арендатором о произошедшей поломке, обязуется устранить поломку за свой счет, кроме случаев, когда поломка причинена по вине Арендатора или вследствие действий третьих лиц; — осуществить приемку Дома у Арендатора по окончании срока аренды с обязательным оформлением и подписанием Акта приема-передачи. Арендодатель приезжает в Дом к 12:00 в день окончания срока аренды (либо в другое, согласованное с Арендатором время) с целью оценить ущерб, если таковой имеется, и начать уборку; — возвратить Арендатору в день приемки Дом от Арендатора сумму страхового депозита в размере, определенном в п. 3 ч. 2 настоящего Договора. Возврат суммы страхового депозита может быть произведен только после подписания Сторонами акта приема-передачи Дома и движимого имущества от Арендатора Арендодателю. 2. Арендодатель вправе: — получить арендную плату за использование Арендатором Дома в соответствии с условиями настоящего Договора;Документ подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 4 из 21
— входить на территорию Дома с целью проверки ее состояния и имущества в удобное время по предварительному соглашению с Арендатором. Иное использование Арендодателем Дома в период действия настоящего Договора допускается только по соглашению с Арендатором. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору. 2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон своих обязательств по настоящему Договору, вследствие чего причинен имущественный ущерб, вторая сторона имеет право потребовать выплаты ей Стороной, нарушившей свои обязательства суммы причиненного реального ущерба. 3. Гарантийный платёж возвращается Арендатору при прекращении Договора до начала его исполнения по соглашению Сторон, либо вследствие невозможности его исполнения одной из Сторон в соответствии со ст. 416 Гражданского кодекса РФ. Если неисполнение обязательств по настоящему Договору допущено Арендатором, то гарантийный платёж ему не возвращается. 4. Страховой депозит возвращается Арендодателем Арендатору в полном объеме при сдаче Арендатором Дома Арендодателю за вычетом необходимых расходов, которые нужно произвести для уборки территории Дома, его отдельных элементов, а также возмещения ущерба (если он имеется) переданному в аренду имуществу, причиненного в течение срока аренды по вине Арендатора или находившихся на территории Дома по его приглашению и/или с его ведома лиц. Оценка ущерба, причиненного имуществу, производится совместно Арендодателем и Арендатором при приемке Дома у Арендатора по окончании срока аренды. Стороны договорились, что оценка ущерба производится исходя из рыночной стоимости поврежденных и/или утраченных вещей, определенной в Приложении №2 к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью. 5. В случае если размер причиненного ущерба превышает размер страхового депозита, Арендодатель вправе потребовать у Арендатора возмещения причиненного ущерба в части, не покрытой страховым депозитом. 6. Договор аренды может быть расторгнут в одностороннем порядке без возврата внесенных платежей в случае умышленного нарушения Правил пользования имуществом, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1). Факт нарушения правил может быть подтверждён средствами фото - видео - фиксации, показаниями свидетелей и очевидцев, протоколом выезда на место происшествия, подготовленным сотрудниками правоохранительных органов. При этом, Арендатор не может нести ответственность за виновные действия третьих лиц, за исключением лиц, находившихся на территории Дома в течение срока аренды с него ведома и/или по его приглашению. Вследствие чего достаточным доказательством является фиксация факта нарушения на территории участка. Обязанность доказывания вины лежит на Арендаторе. 7. Арендодатель не несёт имущественной и иной ответственности за пропажу либо утерю имущества Арендатора на территории Дома в течение срока аренды, а также не отвечает за противоправные действия Арендатора и его гостей, в том числе уголовно наказуемые деяния (причинение вреда жизни и здоровью). 8. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы иДокумент подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 5 из 21
факторы, не поддающиеся их контролю и находящиеся вне власти Сторон, как то: стихийные бедствия, существенно затрудняющие или делающие невозможным исполнение Сторонами обязательств по Договору. 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 1. Споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном законом порядке. 2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством. 3. К настоящему Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью: — Приложение № 1 – Правила пользования имуществом — Приложение №2 – Перечень отдельного имущества, передаваемого в аренду с указанием его стоимости 4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу, и содержит вместе с приложением 9 (одиннадцать) страниц. 8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель: Красников Роман Станиславович, Тел.: +74953508474 Адрес электронной почты: houseforwedding@gmail.com АРЕНДОДАТЕЛЬ: Красникова Н.Д. Арендатор: ФИО: Гацуца Полина Евгеньевна Дата рождения:08.04.2004 Паспорт: 4524 330282 Выдан: ГУ МВД России по г.Москве Дата выдачи: 12.07.2024 Код подразделения : 770-093 Адрес регистрации: г.Москва, ул. Туристская, д.10, корп.1, кв.63 Тел.: 79851467817 АРЕНДАТОР: _______________________Документ подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 6 из 21
Приложение №1 к Договору краткосрочной аренды № 08-09/2026Дур1 от 04.08.2026. Правила пользования имуществом Настоящие Правила пользования имуществом обязательны для выполнения всеми проживающими и посетителями Дома. 1. Запрещено шуметь, слушать громкую музыку, петь песни и т.д. на прилегающей к дому территории Поселка после 21:00 в будние дни и после 22.00 в выходные дни. Штраф за нарушение данного пункта в случае жалоб 30.000 руб. 2. Запрещено использовать фейерверки, петарды, свечи и другие огнеопасные и взрывчатые вещества в пределах дома и на прилегающей к дому территории Поселка. Штраф 100.000 руб. 3. Запрещено использовать хлопушки, серпантин, искусственные лепестки роз, рис, монеты и другие сыпучие материалы в пределах дома и на прилегающей к дому территории Поселка. Штраф 20 000 руб. 4. Курение на территории дома запрещено, за исключением специально оборудованных мест на участке. В помещении Дома категорически запрещено курение кальяна. Штраф за нарушение данного пункта 20.000 руб. 5. В доме запрещается находиться в уличной обуви, во избежание порчи напольного покрытия загрязнения помещения 6. В дом не допускаются любые домашние животные. Штраф за нарушение данного пункта 30.000 руб. 7. В ночной период с 22.00 до 8.00 утра в доме может находиться не более 18 человек. 8. Во избежание засорения санузлов запрещается кидать в туалеты бумагу, остатки пищи, окурки, прочие инородные предметы, обратите внимание во всех туалетах есть мусорные вёдра. 9. Без согласования запрещено самостоятельно передвигать любые предметы мебели, кроме мелкой (стулья и др.). 10. Стоимость музыкального оборудования для зоны фуршета 5000 рублей. Подключение собственного оборудования запрещено. С правилами ознакомлен(а) и согласен: Арендатор: ФИО: Гацуца Полина Евгеньевна Дата рождения:08.04.2004 Паспорт: 4524 330282 Выдан: ГУ МВД России по г.Москве Дата выдачи: 12.07.2024 Код подразделения : 770-093 Адрес регистрации: г.Москва, ул. Туристская, д.10, корп.1, кв.6 Тел.: 79851467817 Дата: __________ Подпись_____________Документ подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 7 из 21
Приложение №2 к Договору краткосрочной аренды № 08-09/2026Дур1 от 04.08.2026. Стоимость отдельного имущества, передаваемого в аренду 1) калитка – 40000 рублей 2) ручка от калитки – 8000 рублей 3) ворота – 70000 рублей 4) забор 1 элемент – 30000 рублей 5) входная дверь -40000 рублей 6) ручка входной двери – 10000 рублей 7) межкомнатная дверь - 25000 рублей 8) ручка межкомнатной двери – 40000 рублей 9) окно 1 элемент – 40000 рублей 10) ручка окна – 10000 рублей ЗАЛ: 11) стол – 50000 рублей 12) стулья – 9000 рублей 13) подушки – 5000 рублей 14) кондиционер – 60000 рублей 15) декоративная этажерка - 20000 16) статуэтки на декоративной этажерке – 4000 рублей 17) люстра – 45000 рублей 18) тюль – 3000 рублей 19) журнальный столик – 25000 рублей 20) диван – 65000 рублей 21) обивка дивана – 30000 рублей 22) ваза под букеты большая – 3000 рублей 23) ваза под букет малая – 2500 рублей 24) плазма – 85000 рублей 25) кронштейн для телевизора – 6000 рублей 26) пульт он кондиционера – 5000 рублей 27) пульт от плазмы – 5000 рублей 28) поленья (спилы) – 3000 рублей 10шт 29) датчик температуры – 80000 рублей 30) камеры видеонаблюдения – 55000 рублей 31) пожарный датчик – 20000 рублей 32) гирлянда – 5000 рублей 33) зеркало настенное – 20000 рублей 34) выключатели – 5000 рублей 35) доводчик – 5000 рублейДокумент подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 8 из 21
36) часы настенные – 10000 рублей 37) вентилятор – 7000 рублей 38) кушетка – 20000 рублей ГАРДЕРОБ: 39) стеллаж – 15000 рублей 40) утюг – 7000 рублей 41) гладильная доска – 4000 рублей 42) вешалка – 3000 рублей КУХНЯ: 43) кухонный гарнитур (дверцы) – 10000 рублей 44) кухонный гарнитур (ручка) – 3000 рублей 45) плита – 30000 рублей 46) посудомоечная машина – 55000 рублей 47) СВЧ – 10000 рублей 48) духовой шкаф 1шт – 50000 рублей 49) раковина – 8000 рублей 50) смеситель – 8000 рублей 51) чайник – 6000 рублей 52) мусорка – 3000 рублей 53) вытяжка – 15000 рублей 54) колба из под ножей – 2500 рублей 55) холодильник – 40000 рублей 56) холодильник (ручка) – 5000 рублей 57) холодильник (полка) – 5000 рублей 58) стены 1 сторона – 15000 рублей 59) сушилка для посуды – 4000 рублей ТУАЛЕТ: 60) табличка – 3000 рублей 61) унитаз – 15000 рублей 62) стульчак – 4000 рублей 63) кнопка слива – 2000 рублей 64) крючки – 3000 рублей 65) дозатор мыла – 3000 рублей 66) лампы (стеклянные плафоны) – 8000 рублей 67) раковина – 15000 рублей 68) смеситель – 8000 рублей 69) держатель полотенец – 2000 рублей 70) деспенсер туалетной бумаги – 3000 рублей 71) тумба под раковиной (ручка) – 20000 рублей 72) тумба под раковиной (дверца) – 8000 рубдей 73) ёршик – 2000 рублейДокумент подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 9 из 21
74) зеркало – 15000 рублей 75) мусорка – 3000 рублей БАССЕЙН И САУНА: 76) душ – 20000 рублей 77) дверь в сауну – 25000 рублей 78) дверь в сауну (ручка) – 8000 рублей 79) ведро деревянное – 10000 рублей 80) сушилка для полотенец – 15000 рублей 81) качель – 30000 рублей 82) плетенный стул – 30000 рублей 83) бассейн – 1000000 рублей 84) настил для бассейна – 100000 рублей 85) системный пульт – 8000 рублей 86) настенная лампа (стеклянный плафон) – 6000 рублей 87) лестница - 300000 РОЗОВАЯ КОМНАТА: 88) декоративная клетка – 3000 рублей 89) декоративная свеча – 2000 рублей 90) комод – 30000 рублей 91) ручка комода – 5000 рублей 92) картина – 5000 рублей 93) кресло розовое – 30000 рублей 94) кресло розовое ( обивка) – 20000 рублей 95) стул металлический – 10000 рублей 96) диван – 60000 рублей 97) декоративная подушка – 5000 рублей 98) настенный светильник – 10000 рублей 99) карниз – 15000 рублей 100) ручка балконная – 10000 рублей 101) дверной замок – 10000 рублей 102) мусорка – 3000 рублей 103) дверной предохранитель – 5000 рублей ЗЕЛЁНАЯ КОМНАТА: 104) жалюзи – 25000 рублей 105) зеркало – 15000 рублей 106) диван – 50000 рублей 107) диван(обивка) – 30000 рублей 108) камод – 30000 рублей 109) камод(ручки) – 5000 рублей 110) картина – 5000 рублей 111) крючки – 3000 рублейДокумент подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 10 из 21
112) дверной предохранитель – 5000 рублей ЖЁЛТАЯ КОМНАТА: 113) декоративные рамки с цветами – 5000 рублей 114) прикроватные тумбы – 25000 рублей 115) прикроватные тумбы (дверцы) – 10000 рублей 116) прикроватные тумбы (ручик) -5000 рублей 117) кровать – 50000 рублей 118) кровать (рейки 1) – 3000 рублей 119) матрас – 15000 рублей 120) изголовье кровати – 25000 рублей 121) декоративные цветы – 6000 рублей 122) теливизор – 65000 рублей 123) пулть от телевизора – 5000 рублей 124) кушетка – 10000 рублей 125) держатели для штор – 2000 рублей 126) прихваты для штор – 2000 рублей 127) плед – 5000 рублей 128) дверной предохранитель – 5000 рублей КОМНАТА С РЫБКАМИ: 129) кровать – 40000 рублей 130) кровать (рейки 1) – 3000 рублей 131) прикроватный столик – 15000 рублей 132) камод – 25000 рублей 133) камод (ручки) – 5000 рублей 134) настольный светильник - 8000 рублей 135) кресло – 20000 рублей 136) кресло (обивка) – 15000 рублей 137) дверной предохранитель – 5000 рублей ФИОЛЕТОВАЯ КОМНАТА: 138) кровать- 35000 рублей 139) кровать(рейки1) - 3000 140) покрывало – 6000 рублей 145) матрас – 15000 рублей 146) декоративные подушки – 5000 рублей 147) детская кровать – 30000 рублей 148) детская кровать (матрас) – 10000 рублей 149) прикроватная тумба – 15000 рублей 150) прикроватная тумба (ручки) – 5000 рублей 151) прикроватный светильник – 5000 рублей КОМНАТА ЖЕЛТО-СИНЯЯ:Документ подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 11 из 21
152) диван – 45000 рублей 153) диван (обивка) - 30000 154) камод – 20000 рублей 155) камод (ручки) – 5000 рублей 156) картина – 5000 рублей 157) светильник настенный (стеклянные плафоны) – 6000 рублей КОМНАТА ЖЕНИХА: 158) кровать – 45000 рублей 159) кровать (матрас)- 15000 рублей 160) покрывало – 10000 рублей 161) модульная картина – 10000 рублей 162) шкаф – 55000 рублей 163) прикроватная тумба – 20000 рублей 164) прикроватная тумба (ручки) – 5000 рублей 165) прикроватная тумба (дверцы) – 8000 рублей 166) зеркало – 15000 рублей 167) зеркало (рама) – 10000 рублей 168) подвесные лампы – 15000 рублей 169) фото обои – 20000 рублей 170) телевизор – 60000 рублей 171) жалюзи – 35000 рублей КОМНАТА НЕВЕСТЫ: 172) туалетный столик – 50000 рублей 173) туалетный столик (зеркало) – 25000 рублей 174) настольный светильник – 10000 рублей 175) диван – 60000 рублей 176) диван (обивка) – 30000 рублей 177) декоративные подушки – 5000 рублей 178) кровать – 60000 рублей 179) матрас – 20000 рублей 180) изголовье кровати – 30000 рублей 181) изголовье кровати (зеркальные вставки) – 30000 рублей 182) декоративные цветы – 5000 рублей 183) настенный светильник – 15000 рублей 184) маникен – 15000 рублей 185) люстра – 20000 рублей 186) жалюзи – 60000 рублей 187) прикроватная тумба – 20000 рублей 188) прикроватная тумба (ручки) – 5000 рублей 189) прикроватная тумба (дверцы) – 8000 рублей 190) покрывало – 10000 рублей 191) балдахин – 30000 рублей 192) зеркало напольное – 30000 рублейДокумент подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 12 из 21
193) модульная картина – 15000 рублей ВАННАЯ КОМНАТА: 194) табличка – 3000 рублей 195) унитаз – 15000 рублей 196) стульчак – 3000 рублей 197) кнопка слива – 2000 рублей 198) крючки – 3000 рублей 199) дозатор мыла – 4000 рублей 200) лампы – 8000 рублей 201) раковина – 15000 рублей 202) смеситель – 8000 рублей 203) держатель полотенец – 4000 рублей 204) деспенсер туалетной бумаги – 4000 рублей 205) тумба под раковиной (ручка) – 5000 рублей 206) тумба под раковиной (дверца) – 15000 рублей 207) ёршик – 3000 рублей 208) сушилка для полотенец – 15000 рублей 209) зеркало – 15000 рублей 210) ванна – 30000 рублей 211) пробка (ванна) – 5000 рублей 212) душ – 20000 рублей 213) мусорка – 3000 рублей ВТОРОЙ ЭТАЖ: 214) щиток – 30000 рублей 215) рубильник – 10000 рублей 216) огнетушитель – 5000 рублей 217) камод – 25000 рублей 218) камод (ручки) – 5000 рублей УЛИЦА: 219) мусорный бак – 20000 рублей 220) зона курения мебель – 60000 рублей 221) зонт – 20000 рублей 222) кресло – 25000 рублей 223) пепельница – 3000 рублей 224) урна – 3000 рублей зона отдыха: 225) гирлянда – 5000 рублей 226) подушки – 10000 рублей 227) кресло – 25000 рублей 228) стол – 20000 рублей 230) качели подвесные – 40000 рублей 231) люки – 10000 рублей 232) мангал – 15000 рублейДокумент подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 13 из 21
233) шампур\решетка – 1000 рублей 234) мангальный стол – 10000 рублей ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Порча уличного фасада дома – 8 000 рублей кв. метр ремонтируемого участка 2. Утеря / порча комплекта ключей – 3000 рублей 3. Тарелка – 1000 рублей 4. Блюдо сервировочное – 100 рублей 5. Салатник – 1500 рублей 6. Бокал винный – 500 рублей 7. Бокал «флюте» - 500 рублей 8. Шот – 200 рублей 9. Бокал «Рокс» - 500 рублей 10. Вилка / Ложка / Нож – 500 рублей штука 11. Декоративная солонка-перечница – 1500 рублей 12. Графин «Лампа» - 3000 рублей 13. Кастрюля – 1500 рублей 14. Сковорода – 2500 рублей 15. Чайник стеклянный – 4000 рублей 16. Подставка с ножами – 4000 рублей 17. Терка – 1500 рублей 18. Комплект досок – 5000 рублей; доска 1 штука 1000 рублей 19. Сито для мытья фруктов – 3000 рублей 20. Чайник – 7000 рублей 21. Дозатор – 2000 рублей АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР: _______________________ ИП Красников Р.С.Документ подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 14 из 21
ЛИСТ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОГЛАСИЯ С Правилами пребывания в Доме и на его уличной территории, передаваемых в аренду, на основании Договора краткосрочной аренды № 08-09/2026 от 04.08.2026. 1. Находится в доме одновременно может не более 18 человек. 2. Курение в доме строго запрещено. Особенно кальяны. На территории запрещено! Штраф – 20.000 руб. 3. Курение за пределами дома возможно в специально оборудованном месте, окурки просим выкидывать в пепельницы, а не под ноги и на газон. 4. Для работы канализационных систем в доме мы используем септики, если смывать туда полотенца, салфетки, туалетную бумагу и прочие санитарно-гигиенические аксессуары – септик засорится! И все содержимое пойдет в обратную сторону! Пожалуйста, проинформируйте об этом ВСЕХ ваших гостей. Во всех уборных есть мусорные ведра! Не ленитесь открыть крышку и выкинуть то, чем вы воспользовались в ведро. Все что вы кинете в туалеты – мы увидим в септике уже через пару часов! Когда септик встанет, и мы вызовем службу ремонта. Все наше оборудование новое, технически исправное и выходит из строя оно исключительно по причинам, когда туда кидают лишние вещи! 5. Использование чаши бассейна возможно не более 6-8 гостями одновременно, если туда прыгнут больше гостей – вода покинет чашу бассейна и устремиться в гостиную. 6. Наш бассейн небольшой, он не подходит для игр в мяч, прыжков, ныряний с бортика или заплывов наперегонки. 7. В помещении бассейна запрещено кушать закуски и распивать любые напитки – все это непременно окажется в воде и в последствии засорит фильтры, приведя к дорогостоящему ремонту. Для приема пищи и напитков есть комфортная кухня и столовая зона. Штраф – 20.000 руб. 8. В бассейн запрещено проносить стеклянную посуду и бутылки. Прежде всего это не безопасно для вас и ваших гостей. А также, осколки стекла могут повредить покрытие чаши бассейна и оборудование. 9. Выпивать из пластиковых стаканчиков находясь в бассейне тоже нельзя! Выпейте в столовой, а потом идите купаться. 10. Сауна в доме электрическая! На очаг НЕЛЬЗЯ (!!!) лить воду для создания пара. Это приведет к поломке в лучшем случае, электрическому замыканию и пожару в худшем. 11. Использование сауны возможно не более 3х человек одновременно. В сауне запрещено использовать косметические средства, арома масла, лосьоны, кремы, маски и прочее. 12. Если кому-то из ваших гостей стало плохо и его рвотные массы (а также другие жидкости человеческого организма, такие как кровь, моча, кал и пр.) попадут в чашу бассейна нам придется полностью заменить воду в ней – это дополнительный расход, который мы вычтем из вашего страхового депозита. Пожалуйста, если вы видите, что кому-то из гостей не хорошо, отведите его в уборную, дайте ему тазик или ведро, сохраните достоинство и человеческий облик этого гостя. 13. Пожалуйста помните, что дом находится в жилом поселке и рядом проживают люди. В уличной территории участка запрещено использование любого музыкального оборудованияДокумент подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 15 из 21
(колонки, микрофоны, усилители, бум боксы и прочее), включая аудиосистемы авто на парковке. 14. Нахождение гостей на территории уличной части возможно строго до 21 часа. Безусловно вы можете выйти покурить, но ваш перекур не должен становиться вечеринкой из 5-10 и более человек с громкими криками, визгами, песнями, драками, бурными выяснениями отношений и эмоциональными обсуждениями на повышенных тонах политической обстановки и обязательной вакцинации. Мы просим отнестись к этой просьбе максимально внимательно! И предупредить своих гостей заранее – что все это можно сделать ВНУТРИ дома при закрытых окнах и дверях. 15. Еще раз акцентируем внимание, что после 21.00 двери и окна дома должны быть закрыты! Если 10-16 гостей громко крикнут дружно «ура!» или «поздравляем!» и окна дома будут открыты, у бабули из соседнего дома затрясется сервант, и она испугается. Если вы заранее закроете окна, то ваши радостные крики внутри дома никому из соседей не помешают. Вы продолжите веселиться, а бабуля не будет пугаться. 16. В доме установлены средства видео фиксации с контролем уровня звука на уличной части. В случае грубого нарушения закона о тишине выезжает наряд Росгвардии. А мы оставляем за собой право разорвать договор Аренды без возврата оплаты. Наш дом построен и обустроен с трепетом и любовью. Мы предполагали, что он послужит отличным местом для сборов невесты, трепетной предсвадебной сьемки и семейных добрых праздников в честь торжества новой семьи. Если ваш праздник предполагает шумную, пьяную оргию - наш дом, правда, для этого не предназначен! Мы будем рады вернуть вам гарантийный платеж и давайте не станем портить наши милые и светлые отношения, а также впечатления друг о друге) Ознакомлен, со всем согласен « » 2025 года. Арендатор: ФИО__________/____________________/Документ подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 16 из 21
ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ за нарушение Правил пребывания в Доме и на его уличной территории, передаваемых в аренду, на основании Договора краткосрочной аренды № 08-09/2026Дур1 от 04.08.2026. 1. Находится в доме одновременно может не более 18 человек. Нарушение правила в ночное время – разрыв договора Аренды в одностороннем порядке. 2. Курение в доме строго запрещено. Особенно кальяны. Штраф 20 000 рублей за каждый выявленный случай. Курение за пределами дома – в специально отведенных местах. 3. Засорение септика посторонними предметами (полотенца, прокладки, влажные салфетки, бумага) – оплата вызова аварийной бригады 5.000 рублей + стоимость ремонтных работ. 4. Использование чаши бассейна возможно не более 6-8 гостями одновременно. «Выход» воды бассейна за пределы чаши и перемещение в зону гостиной – 2000 рублей. 5. Игры в мяч, ныряние, прыжки в бассейн - предупреждение. Три предупреждения – разрыв договора Аренды в одностороннем порядке 6. Прием пищи и напитков в помещении бассейна – 5.000 рублей. Троекратное нарушение этого правила с попаданием еды и напитков в бассейн – разрыв договора Аренды в одностороннем порядке и удержание 15.000 на замену воды, подогрев и профилактику систем фильтрации. 7. Использование стеклянной посуды в помещении бассейна – 5.000 рублей. Повреждение пленки-лайнера чаши бассейна – по согласованию с технической службой от 5.000 руб за надрез, надрыв. 8. Запрещено нахождение в сауне не более 3х человек одновременно. Мы не увидим и не сможем проверить, но очень просим этого не делать - это приведет к поломкам дверей и деревянных конструкций. 9. Излитие воды на электрический очаг сауны – 20.000 рублей и отключение сауны без возможности использования на весь срок Аренды. 10. Использование в сауне косметических средств, арома масел – дополнительная уборка 5.000 рублей. 11. Рвотные массы, кровь, моча, кал не в унитаз – 5.000 рублей за каждый случай. 12. Рвотные массы, кровь, моча, кал в чашу бассейна / сауну – 20.000 рублей.Документ подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 17 из 21
13. Нарушение уровня шума за пределами Дома более 80 Дцб в дневные часы и 40 Дцб в ночные (с 21.00 до 8.00) – предупреждение, штраф 20.000 и односторонний разрыв договора Аренды после трех предупреждений. Сопровождается вызовом наряда Росгвардии. Помните, что это может произойти, если вы открыли окна и двери! 14. Использование любой пиротехники на территории и за пределами в Поселке запрещено (хлопушки, бенгальские огни, «холодные» фонтанчики, фейерверки и салюты – без письменного согласования и разрешения с собственником) – 50.000 руб. и односторонний разрыв Аренды. 15. Разрешается до 4 машин. 16. Курить в доме и скидывать на соседний участок бычки – ЗАПРЕЩЕНО! Штраф – 20.000 руб. Ознакомлен, со всем согласен « » 2025 года. Арендатор: ФИО__________/____________________/Документ подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 18 из 21
*Образец АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ Московская область, Солнечногорский район « » 202 года. 1. В соответствии с Договором краткосрочной аренды № 08-09/2026 от 04.08.2026, и настоящим Актом приёма-передачи Арендодатель передал, а Арендатор принял загородный дом (далее–«Дом»), расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, село Алабушево, Линейный проезд, дом 17 (кадастровый номер объекта недвижимости 50:09:0110302:918). Общая площадь дома составляет 293.1 кв. м. На земельном участке расположен Указанный дом, который состоит из 8 спален на 18 спальных мест, кухни-гостиной и подсобных помещений, а также автономное мобильное строение – Баня бочка. Вместе с Домом Арендатору передаются в пользование движимое имущество: инвентарь, мебель, бытовая техника и принадлежности, расположенные в указанных помещениях и на территории Дома, а также оборудование и принадлежности, перечисленные в Приложении 2 к Настоящему договору, необходимые для ее использования в течение срока аренды. 2. Площадка и имущество, передаваемое с ним, имеет следующие недостатки: _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ Недостатки принимаемого Дома и находящегося в нем имущества описаны также на прилагаемых к настоящему Акту видеозаписях и фотографиях. 3. Дом пригоден для проживания, находится в удовлетворительном состоянии и не имеет недостатков, кроме указанных в п. 2 настоящего Акта приема-передачи. 4. Настоящий Акт приема-передачи составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. ПЕРЕДАЛ « » 202 года. Арендодатель: ИП Красников Р.С. /____________________/ ПРИНЯЛ « » 202 года, Арендатор: _______________________/____________________/Документ подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 19 из 21
*Образец АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ Московская область, Солнечногорский район « » 202 года. 1. В соответствии с Договором краткосрочной аренды № 08-09/2026 от 04.08.2026., и настоящим Актом приёма-передачи Арендодатель передал, а Арендатор принял загородный дом (далее–«Дом»), расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, село Алабушево, Линейный проезд, дом 17 (кадастровый номер объекта недвижимости 50:09:0110302:918). Общая площадь дома составляет 293.1 кв. м. На земельном участке расположен Указанный дом, который состоит из 8 спален на 18 спальных мест, кухни-гостиной и подсобных помещений, а также автономное мобильное строение – Баня бочка. Вместе с Домом Арендатору передаются в пользование движимое имущество: инвентарь, мебель, бытовая техника и принадлежности, расположенные в указанных помещениях и на территории Дома, а также оборудование и принадлежности, перечисленные в Приложении 2 к Настоящему договору, необходимые для ее использования в течение срока аренды. 2. Арендодатель подтверждает, что состояние передаваемого Арендатором имущества соответствует состоянию на момент передачи имущества Арендатору, с учетом необходимого эксплуатационного износа и амортизации. Ущерб имуществу отсутствует, либо возмещен Арендатором. Арендодатель каких-либо претензий к Арендатору не имеет. Все обязательства по Договору краткосрочной аренды № 08-09/2026 от 04.08.2026. Арендатор и Арендодатель считают полностью исполненными. 3. Настоящий Акт приема-передачи составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. ПЕРЕДАЛ « » 202 года. Арендатор: ____________/____________________/ ПРИНЯЛ « » 202 года, Арендодатель: ИП Красников Р.С. /____________________/Документ подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 20 из 21
Документ подписан через сервис podpislon.ru (ООО "Подпислон", ИНН 7801708775). Страница 21 из 21 Подписи сторон ПОДПИСАНО 04.08.2026 22:44 GMT+03:00 ИП Красникова Надежда Дмитриевна ИНН 773580002390 House For Wedding Хэш операции: 79d0ba59 Гацуца Полина Евгеньевна т.: 89851467817ПОДПИСАНО05.08.2026 08:59 GMT+03:00 Код подтверждения: 248158